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土地補償費和安置補助費的區別是什么?

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-09 · 381人看過

一、土地補償費和安置補助費的區別是什么?

1、概念不同

土地補償費是指因國家征用土地對土地所有者和土地使用者因對土地的投入和收益造成損失的補償。安置補助費是指國家在征用土地時,為了安置以土地為主要生產資料并取得生活來源的農業人口的生活,所給予的補助費用。

2、計算標準不同

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

二、農村拆遷賠償工作存在哪些問題?

1、 征地拆遷對象抵觸情緒較大

土地是農民的命根子。征地拆遷會使農民失去賴以生存的土地,并喪失依附土地的相關權益。農民失去土地就意味著“農民下崗”,失去了勞動的對象,會使農民生活來源沒有著落,而且要失去祖輩留下來或自己辛苦一生積蓄換來的房產,同時要改變他們熟悉的生存環境,打破或影響他們原有交往的社會關系,帶來許多不必要的麻煩。對農民來說,征地拆遷無疑是一件天大的的事。就是對城市的拆遷戶來講,雖然沒有土地問題,但房屋一旦被拆,可能買不到或買不起自己認為合適的住房,也要改變早已習慣了的生活環境,對一個家庭無疑也是一件頭等大事。這就使得農民或居民會不自覺地產生一種抵觸情緒,發生一些矛盾與沖突,需要花力氣進行宣傳、解釋與化解。

2、在利益調整過程中,部分群眾心態失衡引發沖突

在利益調整過程中,部分群眾心態失衡引發沖突。在經濟轉軌,社會轉型的過程中,隨著利益格局的調整,一部分社會成員、階層、群體的利益在一定程度上受到了影響,沒有受益或受益較少的群眾出現心理不平衡,出現了賠償、補償、漫天要價等不合理要求。當要求不能滿足時,部分群眾就采取上訪或鬧事等形式爭取其利益,存在“小鬧小解決,大鬧大解決,不鬧不解決”以及“法不責眾”的錯誤心態,認為聚眾鬧事是唯一可以解決問題,獲得實際利益的途徑,進而故意擴大事態,給政府部門施加壓力,達到個人目的。

3、征地拆遷政策還待完善

從國家層面講,雖然頒布了《土地管理法》、《物權法》、《關于完善征地補償安置制度的指導意見》、《城市房屋拆遷管理條例》、《城市房屋拆遷估價指導意見》等法律法規,地方政府也頒發了一些實施細則,但是,征地拆遷政策還是顯得尚待完善,給征地拆遷工作帶來了些許困難。

在征地的過程當中,會同時有土地補償費和安置補助費,這兩種不同的補償項目,不過安置補助費主要是針對農業人口的,意思就是如果拆遷的是城市房屋的話,被拆遷戶就不能獲得安置補助費,也沒有土地補償費,城市房屋單純的就是拆遷房子的補償。



農村拆遷安置補償項目包括哪些

是否居民戶口享受農村拆遷安置補償費?

征收土地安置補償有哪些標準?

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