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寧波
什么是空心房？拆除空心房可以獲得補償嗎？
一、什么是空心房？拆除空心房可以獲得補償嗎？
所謂空心房，就是農村長期閑置、廢棄、殘垣斷壁、破爛不堪、具有安全隱患以及建新未拆舊或不符合“一戶一宅”政策的危舊土坯房。
1、長期閑置荒廢，沒人居住且沒人修繕的房屋;
2、有安全隱患，不能滿足農民正常居住需求的危房，比如有些農村還存在這的土坯房、茅草房等;
3、農村違反相關的規定，胡亂建設的一些無人居住的空心房屋;
4、空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地，不確定土地使用權的房屋。
空心房補償標準：
為了整頓農村空心房的問題，國家鼓勵農村有償退出空心房宅基地、有償復墾空心房宅基地，給予農民一定標準的補償，各地經濟水平存在差異，相應的補償標準也會不一樣。例如，在重慶一畝宅基地可以得到10萬-20萬元的補償，也就是說在重慶每平方米150-300元的農村空心房屋復墾補償，而在遼寧的一些地區，中型宅基地可以得到50000元的補償。有些農村地區經濟沒有那么發達，根據拆遷面積，按照每平方米40元的標準補貼農民。
二、農村房屋拆遷如何補償
房屋：
計算公式為：
房屋拆遷補償=房屋本身價值+搬遷費+裝修費+獎勵費等
綜合上面所說的，對于長期沒有人居住的房屋一般在拆遷的時候也會根據不同房屋來進行訂價格，只要宅基地還在哪些拆遷者就要給出相應的補償，所以，對于這類房屋不僅存在安全的隱患，同時也也浪費了資源，這種一般只要都是會被拆除的。
最新拆遷法有哪些規定?
城市房屋拆遷補償的計算標準?
農村房屋拆遷補償標準
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