在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
門框與墻體之間縫隙的填嵌脫落誰來承擔責任
門框與墻體之間縫隙的填嵌脫落誰來承擔責任：
開發商如若不配合維修，《驗房報告》與《購房合同》將成為業主維權的主要證據。業主可先向住建委舉報，找仲裁委員會仲裁，或拿起法律的武器進行訴訟。
1.購房合同
在購房合同中，開發商會與業主約定房屋質量責任，若房屋出現質量問題，一般按照合同約定處理。若開發商違約，購房合同是重要的舉證材料。
2.驗房報告
在驗房時，業主需要在《驗房報告》中將所有問題寫下來，并與開發商確認。驗房報告是確定收房時房屋狀況的重要依據，一定要保存好。
最后業主需要牢記，驗房發現的問題需要記錄在紙上，且需要開發商簽字。出現問題督促開發商進行維修，重要質量問題可要求退房。
類似矛盾都可以按照上述方式處理。
1.墻面空鼓、不平整
收房常發現墻面被補成“大花臉”，還有一些不平整的地方，如果沒有修補好，可能會影響后期貼磚質量，造成脫落等。
2.屋頂或墻面問題
輕微裂縫可以找開發商修補，如果出現比較嚴重的裂縫，需要先判斷是否為人為原因導致，若是鄰居施工導致，業主需與鄰居協商解決，非人為的裂縫開發商有責任整改。裂縫可能導致墻漆脫落，甚至導致更嚴重的質量問題。
3.門窗質量差
窗戶主要檢查打膠質量，窗臺有無空鼓，玻璃有無劃痕等方面。打膠質量包括粗糙程度、密封膠有沒有開裂、壓條拼接縫有沒有過大或錯合的情況。
門主要檢查貓眼質量、門框與門是否契合、密封條沒有脫槽、鎖扣好不好用、門把手會不會松動等。
4.廚衛問題
廚房要重點關注水、電、燃氣、通風、管線位置、安裝阻火圈、冷熱水管配置堵頭等等。衛生間重點關注水壓、漏水情況等。
門框與墻體之間縫隙的填嵌脫落誰來承擔責任的答案相信您已經清楚了，但是在很多時候，大家關于房子的問題并不是像大家認識的這樣簡單。在遇見問題的時候，建議您尋求法律的幫助，律霸網為您提供法律咨詢服務，專業保障您的利益。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
本人具有豐富、扎實的專業知識，熟悉交通事故和保險法律事務、人身損害、勞動爭議和工傷事故、婚姻家事等各類民商事法律制度和刑事辯護以及其它訴訟、仲裁等法律程序，熟悉各類公文，并在法律文書的起草、審查、修改等非訴訟業務方面積累了大量的實踐經驗。執業期間曾擔任諸如盜竊罪、詐騙罪、交通肇事罪等多起刑事訴訟案件的辯護人，憑借豐富、扎實的專業知識，盡全力維護當事人的合法權益。此外，本律師常年為人保公司、人壽公司等單位提供法律服務，曾代理多起訴訟案件，憑借認真負責的工作態度贏得了服務單位的良好口碑。作為一名年輕律師，堅持以誠信和正直取信于當事人是我的工作風格，進而為各類當事人提供優質高效的法律服務。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
投資者持股百分之五時的公告
2021-03-22電子商務過程中爭議如何解決
2021-02-13夫妻一方失蹤，一方如何申請離婚
2021-02-27買賣合同糾紛判決多久生效
2020-12-16法院保全船舶怎么執行
2021-03-03機動車與機動車交通事故責任認定
2021-01-26手寫房屋放棄繼承書可以反悔嗎
2021-01-29委托拍賣合同應當載明什么
2020-12-22債權人違反擔保合同約定怎么處理
2020-11-12通過恐嚇業主承攬工程行為人是否構成犯罪
2021-03-16幫工屬于雇傭關系嗎
2021-02-06勞動合同續訂需要什么條件
2020-12-01分公司可以與員工簽訂勞動合同嗎
2020-11-24什么是非法解除勞務合同
2021-02-18認定勞動關系后可否進行工傷賠償
2021-01-23什么是是人壽保險的受益人及怎樣指定人壽保險的受益人
2021-02-14個人旅游意外保險條款
2021-01-04如何處理保險合同無效產生的后果
2021-01-20人身保險合同的特征及主要條款有哪些
2020-12-02還貸保證保險合同的訴權之爭
2021-01-16