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寧波
門框與墻體之間縫隙的填嵌脫落誰來承擔責任
門框與墻體之間縫隙的填嵌脫落誰來承擔責任：
開發商如若不配合維修，《驗房報告》與《購房合同》將成為業主維權的主要證據。業主可先向住建委舉報，找仲裁委員會仲裁，或拿起法律的武器進行訴訟。
1.購房合同
在購房合同中，開發商會與業主約定房屋質量責任，若房屋出現質量問題，一般按照合同約定處理。若開發商違約，購房合同是重要的舉證材料。
2.驗房報告
在驗房時，業主需要在《驗房報告》中將所有問題寫下來，并與開發商確認。驗房報告是確定收房時房屋狀況的重要依據，一定要保存好。
最后業主需要牢記，驗房發現的問題需要記錄在紙上，且需要開發商簽字。出現問題督促開發商進行維修，重要質量問題可要求退房。
類似矛盾都可以按照上述方式處理。
1.墻面空鼓、不平整
收房常發現墻面被補成“大花臉”，還有一些不平整的地方，如果沒有修補好，可能會影響后期貼磚質量，造成脫落等。
2.屋頂或墻面問題
輕微裂縫可以找開發商修補，如果出現比較嚴重的裂縫，需要先判斷是否為人為原因導致，若是鄰居施工導致，業主需與鄰居協商解決，非人為的裂縫開發商有責任整改。裂縫可能導致墻漆脫落，甚至導致更嚴重的質量問題。
3.門窗質量差
窗戶主要檢查打膠質量，窗臺有無空鼓，玻璃有無劃痕等方面。打膠質量包括粗糙程度、密封膠有沒有開裂、壓條拼接縫有沒有過大或錯合的情況。
門主要檢查貓眼質量、門框與門是否契合、密封條沒有脫槽、鎖扣好不好用、門把手會不會松動等。
4.廚衛問題
廚房要重點關注水、電、燃氣、通風、管線位置、安裝阻火圈、冷熱水管配置堵頭等等。衛生間重點關注水壓、漏水情況等。
門框與墻體之間縫隙的填嵌脫落誰來承擔責任的答案相信您已經清楚了，但是在很多時候，大家關于房子的問題并不是像大家認識的這樣簡單。在遇見問題的時候，建議您尋求法律的幫助，律霸網為您提供法律咨詢服務，專業保障您的利益。
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