在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
順序相同的多個優先購買權人如何決定買受人
順序相同的多個優先購買權人如何決定買受人
依據我國相關法律的規定，順序相同的多個優先購買權人同時表示買受標的物的，一般是以抽簽的方式決定誰是買受人。
《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》
第十六條 拍賣過程中，有最高應價時，優先購買權人可以表示以該最高價買受，如無更高應價，則拍歸優先購買權人;如有更高應價，而優先購買權人不作表示的，則拍歸該應價最高的競買人。
順序相同的多個優先購買權人同時表示買受的，以抽簽方式決定買受人。
司法拍賣優先購買權行使流程
(一)優先購買權人必須依照人民法院拍賣/變賣公告須知的要求，提前到拍賣的人民法院申報對拍賣標的物享有優先購買權，經人民法院確認后，取得優先競買資格及其順序，由法院錄入淘寶網后臺系統，在標的物詳情頁中展示。
注意：用戶請在向法院登記信息時，必須使用報名支付寶實名認證同樣的證件信息(企業用戶請在營業執照、組織機構代碼證、社會信用證中選擇統一的證件進行登記)。
(二)報名并交納保證金。
(三)法院或其委托資產處置機構在2017年1月1日起發布公告拍賣的標的物，優先購買權人在競拍過程中的行權方式如下：
1、優先購買權人的順位經由法院確認并錄入系統，展示為優1，優2，優3，其中優1權利最高，以此類推。
2、優先購買權人參與競買的，可以與普通競買人或者低于自己順位的優先權購買人以相同的價格出價，如果沒有更高出價，拍賣財產由最后出價的優先購買權人競得。
3、順位相同的優先購買權人之間競價，如果優先權人A已出價，優先權人B則只能以更高的價格出價，A與B的出價時間先后以系統接收到的出價時間為準，拍賣財產由實際最高出價者競得。
4、順位不同的優先購買權人之間競價，如果順位在先的優先權人先出價，順位在后的優先權人不再能夠以同等價格出價、只能以更高的價格出價;如果順位在后的優先購買權人先出價，順位在先的優先購買權人可以與其同等或者更高的價格出價。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，順序相同的多個優先購買權人同時表示買受標的物的，一般是以抽簽的方式決定誰是買受人。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
人在工廠死了讓賠錢沒錢賠怎么辦
2021-03-04公務員加班費規定
2021-03-06姘居和事實婚姻有什么不同
2021-03-07值班律師收費嗎
2021-01-24標準專利權人是否可以尋求禁令救濟
2020-11-13非法經營煙花爆竹犯罪嗎
2021-02-09如何對移送管轄權裁定提出復議
2021-01-22交通事故處理的程序及交通事故處理的期限
2020-11-25瀆職侵權如何賠償
2021-03-07遺囑可以寫進離婚協議嗎
2021-01-04沒有要約的合同是否要執行
2021-01-19醉駕撞車不賠償怎么辦
2021-02-21學生在學校做游戲受傷學校有責任嗎
2021-01-07簽訂賣房合同注意事項有哪些,與中介公司打交道需要注意什么
2020-11-12訂立勞動合同有哪些程序
2020-12-17確認成立勞動關系訴訟時效是多少年
2021-03-16補繳社會保險是否屬于勞動糾紛
2020-12-02人身保險合同效力的法理分析
2020-12-31英國對保險經紀人的管理問題有哪些
2021-02-02電子保單有哪些安全設計
2020-12-24