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順序相同的多個優先購買權人如何決定買受人
順序相同的多個優先購買權人如何決定買受人
依據我國相關法律的規定，順序相同的多個優先購買權人同時表示買受標的物的，一般是以抽簽的方式決定誰是買受人。
《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》
第十六條 拍賣過程中，有最高應價時，優先購買權人可以表示以該最高價買受，如無更高應價，則拍歸優先購買權人;如有更高應價，而優先購買權人不作表示的，則拍歸該應價最高的競買人。
順序相同的多個優先購買權人同時表示買受的，以抽簽方式決定買受人。
司法拍賣優先購買權行使流程
(一)優先購買權人必須依照人民法院拍賣/變賣公告須知的要求，提前到拍賣的人民法院申報對拍賣標的物享有優先購買權，經人民法院確認后，取得優先競買資格及其順序，由法院錄入淘寶網后臺系統，在標的物詳情頁中展示。
注意：用戶請在向法院登記信息時，必須使用報名支付寶實名認證同樣的證件信息(企業用戶請在營業執照、組織機構代碼證、社會信用證中選擇統一的證件進行登記)。
(二)報名并交納保證金。
(三)法院或其委托資產處置機構在2017年1月1日起發布公告拍賣的標的物，優先購買權人在競拍過程中的行權方式如下：
1、優先購買權人的順位經由法院確認并錄入系統，展示為優1，優2，優3，其中優1權利最高，以此類推。
2、優先購買權人參與競買的，可以與普通競買人或者低于自己順位的優先權購買人以相同的價格出價，如果沒有更高出價，拍賣財產由最后出價的優先購買權人競得。
3、順位相同的優先購買權人之間競價，如果優先權人A已出價，優先權人B則只能以更高的價格出價，A與B的出價時間先后以系統接收到的出價時間為準，拍賣財產由實際最高出價者競得。
4、順位不同的優先購買權人之間競價，如果順位在先的優先權人先出價，順位在后的優先權人不再能夠以同等價格出價、只能以更高的價格出價;如果順位在后的優先購買權人先出價，順位在先的優先購買權人可以與其同等或者更高的價格出價。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，順序相同的多個優先購買權人同時表示買受標的物的，一般是以抽簽的方式決定誰是買受人。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網進行法律咨詢。
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