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寧波
承租人可以獲得拆遷補償嗎
在我們的一個固定印象里面，應該是只有擁有房屋所有權的人才有資格獲得一個拆遷的補償。那么如果租客在這個房子拆遷剛剛好正在租這個房子，并且簽訂的合同里面的租賃期限有沒有到期，是不是也可以獲得一定的補償呢?
第一，如果將要拆遷的是已經租賃出去了的房屋的，那么拆遷房屋的當事人應該和被拆遷房屋的當事人一起同正在租賃這個房屋的承租人簽訂關于拆遷補償的一個安置協議，也就是說租賃這個房屋的租客是應該要參與拆遷談判的，并且拿到相應的一個拆遷補償。如果租賃這個房屋的租客沒有在相關的拆遷補償協議上面進行簽字的話，那么拆遷房屋的當事人和被拆遷房屋的當事人兩個所協議簽訂的合同是屬于無效合同的。因此租賃這個房屋的租客應該積極的拿到一個屬于自己的拆遷補償款。
第二、拆遷已經租賃出去了的房屋，被拆遷房屋的當事人與拆遷房屋的當事人雙方解除了雙方的租賃關系的，或者被拆遷房屋的當事人已經對租賃房屋的當事人進行了相關的安置的，拆遷房屋的當事人應該對被拆遷房屋的當事人據此給予一定的補償。拆遷房屋的當事人和被拆遷房屋的當事人對于解除租賃關系雙方沒有達成統一協議的，拆拆遷房屋的當事應該對被拆遷房屋的當事實行相關的房屋產權調換。所以不管遇到什么樣子的情況，租賃人的合法權益一定要收到相關的法律法規的保護。
承租人可以獲得拆遷補償嗎？
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