我們肯定都知道房屋拆遷，現(xiàn)在我們國家正在加快城市化建設(shè)，所以對于拆遷方面肯定是會經(jīng)常發(fā)生的。拆遷房屋對于房主來說肯定是會有損失的，這樣我們國家規(guī)定的是需要有補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。各地的補償標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的，那么盤縣房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

征地補償

征地補償標(biāo)準(zhǔn)按照《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國發(fā)〔2004〕28號)并結(jié)合《省人民政府關(guān)于加強重點建設(shè)項目征地管理工作的通知》(黔府發(fā)〔2004〕5號)、市人民政府《關(guān)于印發(fā)六盤水市建設(shè)項目用地管理若干規(guī)定的通知》(市府發(fā)〔2012〕19號)的規(guī)定，分地類確定《盤縣至興義高速公路(盤縣段)征地補償標(biāo)準(zhǔn)》(見附件1)。

三、房屋拆遷安置補償

房屋拆遷安置原則以貨幣補償為主、集中安置為輔。如確定需要集中安置的，縣指揮部結(jié)合實際情況提前編制方案，報市指揮部備案。房屋拆遷補償按《房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)》(見附件2)據(jù)實補償、附屬設(shè)施按《附屬物拆移補助標(biāo)準(zhǔn)》(見附件3)給予補助，烤煙房按《標(biāo)準(zhǔn)烤煙房補償標(biāo)準(zhǔn)》(見附件4)據(jù)實補償，地上附著物、構(gòu)筑物按《地上附著物構(gòu)筑物補償標(biāo)準(zhǔn)》(見附件5)據(jù)實補償，住戶搬遷、周轉(zhuǎn)、臨時過渡補助按《搬遷及臨時周轉(zhuǎn)過渡費標(biāo)準(zhǔn)》(見附件6)給予補助。對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)及獨立工礦區(qū)內(nèi)的土地上的房屋拆遷，結(jié)合《國有土地上房屋征收與補償條例》的有關(guān)規(guī)定，由縣人民政府編制拆遷方案，市高速公路建設(shè)指揮部和項目業(yè)主同意后，報市人民政府批復(fù)實施。

四、林木補償

林木補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《貴州省征收征用林地補償費用管理辦法》(貴州省人民政府令第124號)和省林業(yè)部門的相關(guān)規(guī)定補償，非林地的經(jīng)濟林、零星林木補償按《零星林木補償標(biāo)準(zhǔn)》(見附件7)、《林業(yè)苗圃補償標(biāo)準(zhǔn)》(見附件8)、《成片林木補償標(biāo)準(zhǔn)》(見附件9)、《部分樹種種植密度規(guī)定》(見附件10)組織實施。

五、通信、廣電、電力、鐵路等設(shè)施改遷

建設(shè)涉及通信、廣電、電力、鐵路等設(shè)施的改遷，由市、縣人民政府征地拆遷建設(shè)協(xié)調(diào)工作機構(gòu)協(xié)調(diào)相關(guān)部門經(jīng)磋商達(dá)成一致意見并簽訂協(xié)議后，按照先遷改、后拆除的原則，由項目建設(shè)業(yè)主按照原有技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(如通信能力)予以改遷，遷改費用由高速公路項目建設(shè)業(yè)主承擔(dān)(如果產(chǎn)權(quán)單位提高原有標(biāo)準(zhǔn)，超資部分由產(chǎn)權(quán)單位解決)。

六、炮損補償

因施工放炮造成房屋及構(gòu)筑物損壞的，由建設(shè)施工單位按照貴州省交通運輸廳《關(guān)于全省高速公路施工炮損賠付處理的指導(dǎo)意見》(黔交建設(shè)〔2013〕22號)執(zhí)行。由市、縣指揮部、項目業(yè)主、施工單位共同協(xié)商制定實施。

七、拆遷工作組織機構(gòu)

征地拆遷工作在市高速公路建設(shè)指揮部的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行，由縣人民政府成立的高速公路征地拆遷協(xié)調(diào)工作機構(gòu)具體組織實施，并負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)的拆遷補償及協(xié)調(diào)工作。

八、征地拆遷費用管理、工作經(jīng)費及交通補助費

征地補償費由盤縣國土資源局設(shè)專戶管理。拆遷補償費由市、縣高速公路建設(shè)指揮部設(shè)專戶管理，資金在專戶銀行封閉運行，由盤縣高速公路建設(shè)指揮部直接支付被拆遷戶。

征地工作經(jīng)費按征地補償費用的3%單獨計列。拆遷工作經(jīng)費按拆遷補償費用的5%單獨計列,其中市高速公路建設(shè)指揮部0.5%，盤縣高速公路建設(shè)指揮部3.5%,另1%由省交通運輸廳和項目業(yè)主調(diào)劑使用及獎勵拆遷工作突出的單位和個人。

項目業(yè)主按照市30萬元、縣20萬元的標(biāo)準(zhǔn)，撥付市、縣拆遷協(xié)調(diào)機構(gòu)一次性交通補助費。

對于盤縣房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么的問題我們可以看出當(dāng)?shù)氐姆课莶疬w補償標(biāo)準(zhǔn)是按照我們國家頒布的標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行規(guī)定的，這是一個很少見的現(xiàn)象。但是對于拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)的計算方式來說還是按照每平方米來進(jìn)行計算，可選兩種方式，貨幣補償和安置房補償。

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