隨著市場經(jīng)濟的大力發(fā)展，國民的生活水平在提高的同時，相應(yīng)的交通建設(shè)也在相繼進行，其中就包括征地補償政策的下發(fā)。那么，2018荊州紀南征地補償?shù)囊罁?jù)是什么呢?按照我國國家的土地管理法以及當?shù)氐膰型恋刭Y源廳的相關(guān)信息的發(fā)布，進行征地補償?shù)恼呤菍儆诤戏ǖ摹?

一、依據(jù)

1、《中華人民共和國土地管理法》

2、《中華人民共和國土地管理法實施條例》

3、《湖北省實施〈土地管理法〉辦法》

4、湖北省國土資源廳《關(guān)于印發(fā)省政府審批的建設(shè)用地報件目錄的通知》(豫國土資發(fā)[2007]55號)

5、荊州市人民政府《關(guān)于調(diào)整國家建設(shè)征用土地補償安置標準等若干問題的通知》(鄭政文[1993]144號)

6、荊州市人民政府《關(guān)于調(diào)整國家建設(shè)征用土地補償安置標準等若干問題的通知》(鄭政文[2004]87號)

二、標準

全省征地區(qū)片綜合低價公布前，征地補償安置按下列標準執(zhí)行：

1、前三年平均年產(chǎn)值標準按鄭政文[1993]144號和鄭政文[2004]87號文件規(guī)定的年產(chǎn)值上限執(zhí)行。

2、土地補償費和安置補助費倍數(shù)按《河南省實施〈土地管理法〉辦法》規(guī)定的上限計算并不低于16倍。

3、地上地下附屬物依據(jù)鄭政文[1993]144號和鄭政文[2004]87號文件規(guī)定的標準據(jù)實計算。

4、青苗費按一季產(chǎn)值計算。

全省征地區(qū)片綜合地價公布后，依據(jù)公布的標準執(zhí)行。

三、征地程序

征收土地嚴格按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的程序進行，全面實施“兩公告一登記”制度，將土地用途、補償安置的費用告知被征地農(nóng)民，實行陽光操作，維護被征地農(nóng)民利益。

1、告知征地情況。在征地依法報批前，國土資源部門將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。

2、確認征地調(diào)查結(jié)果。國土資源部門會同有關(guān)部門對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認。

3、組織征地聽證。在征地依法報批前，國土資源部門告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶，對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權(quán)利。當事人申請聽證的，應(yīng)按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。

小結(jié)：

四、根據(jù)我市征地補償安置工作實際情況，為保證補償安置費用落實到位，今后，將進一步加大補償安置費用落實情況的督促和檢查，督促各鄉(xiāng)鎮(zhèn)加強土地補償安置費的管理，增加土地補償安置費使用的透明度，確保安置補助費專款專用，足額及時地補償?shù)轿唬Ｕ鲜У剞r(nóng)民的生產(chǎn)、生活水平不下降。

綜上所述，對于受到征地補償?shù)膹V大群眾來說，征收土地有利也有弊，需要權(quán)衡雙方的利弊，切勿將負面情緒發(fā)泄到毫無相干的人身上，同時在與當?shù)卣M行相應(yīng)的糾紛問題解決時應(yīng)當使用文明的語言。當然在大部分人來說，征地補償?shù)恼呦鄬韺⑦€是有好處的。

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