處理相鄰權關系的基本原則

物權法第八十四條規(guī)定了相鄰關系處理的基本原則是“不動產(chǎn)的相鄰權利人應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系?！薄睹穹ㄍ▌t》第八十三條規(guī)定“不動產(chǎn)的相鄰各方，應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。”

1、有利生產(chǎn)

有利生產(chǎn)就是要保障生產(chǎn)的順利進行，保障生產(chǎn)的發(fā)展。如果因不動產(chǎn)的相鄰權利沖突阻礙了生產(chǎn)的發(fā)展，就違背了社會發(fā)展的基本原則。所以相鄰權利人應該從有利生產(chǎn)的角度處理相互之間的權利沖突。如果雙方協(xié)商、調解不成，而不得以進行仲裁和訴訟時，仲裁機構和審判機關裁處相鄰關系的權利沖突時，將會按照有利于生產(chǎn)原則進行處理。

2、方便生活

方便生活是相鄰權利人生活便利的基本權利，即一方權利人在行使物權時原則上不能造成相鄰權利人的生活不便。如果出現(xiàn)這種情況而發(fā)生仲裁和訴訟，裁決機關會按照方便生活的原則處理糾紛。

3、團結互助

團結互助是我國民間長期倡導的相鄰關系處理原則，基于這樣一個社會道德要求，對于因相鄰關系發(fā)生的權利沖突，有關部門的處理原則是通過調解促進相鄰權利人實現(xiàn)團結互助。

4、公平合理

公平合理是解決一切民事糾紛的基本原則，相鄰權利沖突的處理也應該本著公平合理的原則進行。無論是民間調解組織、有關行政機關，還是仲裁和審判機關，在處理和解決相鄰權利沖突和糾紛時，都必須做到公平合理，只有公平合理，才能真正實現(xiàn)平息爭訴促進相鄰關系的和諧解決。

5、物權法根據(jù)第八十五條規(guī)定

解決和處理相鄰關系，法律、法規(guī)對處理相鄰關系有規(guī)定的，依照其規(guī)定;法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，可以按照當?shù)亓晳T。

綜合以上內容看來，這一處理相鄰關系的原則也非常重要，因為法律、法規(guī)有規(guī)定的，必然要求按照法律法規(guī)處理。如果你還有其他的問題，或者想要了解更多的知識，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務，歡迎你進行法律咨詢。