一、現(xiàn)在黑龍江省征地補(bǔ)償多少?
黑龍江省征收土地賠償標(biāo)準(zhǔn):
(1)征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1.旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。
2.水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。
3.菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。
(2) 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1.旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。
2,水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。
3.菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。
(3)征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。
(4)征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。
(5)征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。黑龍江省征用土地的賠償標(biāo)準(zhǔn)主要體現(xiàn)在《黑龍江省土地管理?xiàng)l例》第二十六條、第二十七條、第二十八條、第二十九條的規(guī)定上,以下為相關(guān)的規(guī)定:
第二十六條 征用土地應(yīng)當(dāng)向被征用單位支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗及地上建設(shè)物、附著物補(bǔ)償費(fèi)。被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?
第二十七條 征用土地按下列標(biāo)準(zhǔn)支付土地補(bǔ)償費(fèi):
(一)征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。該耕地前三年平均年產(chǎn)值難以計(jì)算的,可以由市、縣人民政府根據(jù)本地實(shí)際,按照旱地、水田、菜地,制定平均年產(chǎn)值具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),報(bào)省人民政府土地行政主管部門審核同意后,由市、縣人民政府發(fā)布實(shí)施;
(二)征用宅基地和鄉(xiāng)村企業(yè)等建設(shè)用地的,為當(dāng)?shù)睾档厍叭昶骄戤a(chǎn)值的四倍;
(三)征用種植三年以下的新墾耕地,按照上年產(chǎn)值的二倍補(bǔ)償,并補(bǔ)償開發(fā)投資;
(四)征用未利用土地和連續(xù)四年以上、十年以下棄耕地的,按旱地年產(chǎn)值的二倍補(bǔ)償;
(五)征用漁池,為被征用前三年平均年產(chǎn)值的三倍;
(六)征用園地、牧草地、葦?shù)兀串?dāng)?shù)卦摰仡惸戤a(chǎn)值的六倍補(bǔ)償;
(七)征用林地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),依照國家規(guī)定辦理。
第二十八條 征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照下列標(biāo)準(zhǔn)支付:
(一)征用耕地,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍,被征用前三年平均年產(chǎn)值的計(jì)算,依照本條例第二十七條第一款第一項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行;
(二)征用園地、漁池的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為征用前三年平均年產(chǎn)值的三倍;
(三)征用宅基地、鄉(xiāng)村企業(yè)等建設(shè)用地和荒山、荒地、牧草地、葦?shù)亍⑽蠢猛恋睾瓦B續(xù)四年以上,十年以下的棄耕地以及種植三年以下的新開墾耕地,不支付安置補(bǔ)助費(fèi);
(四)征用林地的安置補(bǔ)助費(fèi),依照國家規(guī)定辦理。
第二十九條 被征用的土地上有青苗的,應(yīng)當(dāng)支付青苗補(bǔ)償費(fèi),其標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)年當(dāng)季該作物的產(chǎn)值。
被征用土地上有建筑物、構(gòu)筑物等附著物的,應(yīng)當(dāng)按國家和省規(guī)定或者雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償;沒有規(guī)定或者約定標(biāo)準(zhǔn)的,由市、縣人民政府根據(jù)實(shí)際損失價(jià)值確定。
土地征用前,市、縣人民政府土地行政主管部門向被征地單位發(fā)出征地預(yù)告后,被征用單位或者個(gè)人在擬征用土地上搶栽搶種的農(nóng)作物、樹木或者搶建的設(shè)施,不予補(bǔ)償。
綜上所述,由于經(jīng)濟(jì)的發(fā)展讓黑龍江省在征地補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目上也在不斷地為公民實(shí)際利益所考慮,而對于公民所使用的土地上所增加的價(jià)值部分都會(huì)在最新的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中體現(xiàn)出來,就比如說如果農(nóng)民在土地上種樹的還會(huì)計(jì)算出樹木的市場價(jià)值進(jìn)行賠償。
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