由于各項國家政府工程建設(shè)的需要,有時會對農(nóng)田等用地進行征收。在進行征收的同時也會給予相對應(yīng)的征地補償。根據(jù)不同地域發(fā)展的差異,經(jīng)濟程度的不同以及用地價值的區(qū)別,征地的標(biāo)準(zhǔn)也會有所差異。廣西農(nóng)村征地標(biāo)準(zhǔn)就在征地范圍以及金額上做出了相關(guān)規(guī)定。
土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構(gòu)成。
一、征地補償費用項目
1、土地補償費
用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。
2、青苗補償費
用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、 附著物補償費
用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費
用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。
2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。
3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
政府征收農(nóng)民土地,應(yīng)有合法項目,按照法定程序,給予被征收人合理補償,先補償,再征收,任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協(xié)議,以申請信息公開,提起行政復(fù)議,行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。
廣西農(nóng)村征地補償標(biāo)準(zhǔn)主要包括有土地補償費、青苗附著物補償費以及安置補償費等三個主要內(nèi)容。對于征地補償?shù)挠嬎銟?biāo)準(zhǔn)主要以征地的面積做為最直觀的計算依據(jù)。不同的地區(qū)補償?shù)膬r值金額還需要結(jié)合近年來的農(nóng)作物收入等進行參考做出補償。
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