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鄰居蓋房占了我家的地怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-26 · 1215人看過

如果發現鄰居家蓋房子占用了自己的地，那么作為當事人肯定會上前阻止，不過這些時候雙方往往會各執一詞，甚至因此影響鄰居間的和睦相處。但是，如果你因此受到的損失較大的，此時你可以通過訴訟、保全等方式來維權。

當你遇到鄰居建房侵占了自家土地的情況時，可采取以下應對措施：

首先，要確定鄰居的蓋房行為的確是侵占了自家的土地，這個是需要有相關證據證明的，例如擁有相關土地的使用權、土地證、房產證，甚至村委書面證明等證據資料。

其次，收集好相關證據后，可采取先和鄰居協商，選擇租賃或一次性補償，甚至拆除等方式補償損失。如協商不成，可請求村中威望高者或村委介入協調處理，爭取協商解決。

再次，如果依然沒能和平解決，可到當地相關國土部門投訴反饋，請求幫助解決相關問題。

最后，如依然沒能解決，可收集資料至法院提起訴訟，要求停止侵害，賠償損失。如果當事人采取訴訟的方式解決，建議最好可以找個鄰居蓋房專業的律師咨詢一下。

此外還有一點需要注意，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百條規定：“人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執行或者造成當事人其他損害的案件，根據對方當事人的申請，可以裁定對其財產進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為;當事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定采取保全措施。”第一百零一條第一款規定：“利害關系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請采取保全措施。申請人應當提供擔保，不提供擔保的，裁定駁回申請。”這是我國法律關于行為保全和訴前保全的相關規定。

如果你鄰居在建房時確實占用了你家的宅基地，根據上述規定，你可以通過如下法律途徑保護你的合法權益：

一是立即向所在地法院起訴，法院立案后你可以向法院申請采取保全措施，由法院裁定禁止鄰居施工;

二是向所在地法院申請訴前保全，由法院作出訴前保全裁定禁止鄰居施工。

所以，你可以向法院提出要求鄰居停止施工，即是申請行為保全，但不論是訴前行為保全還是訴訟中的行為保全，均應提供擔保。

此時你可以通過訴訟、保全等方式來維權。希望我們的文章可以在您困惑的時候給到您一些幫助。如果您還有任何疑問，歡迎到律霸網進行法律咨詢。

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