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寧波
房屋滴水相鄰權應該怎么處理
一、房屋滴水相鄰權應該怎么處理
【案情簡介】
張某與高某是鄰居。張某家新蓋了一個竹樓，高出高某的房屋。每到雨天，張某家的竹樓就會滴水到高某家的房屋上，造成了高某房屋的損壞。高某要求張某采取措施并賠償損失，張某拒絕。高某有權要求張某賠償嗎?
【法律解析】
高某有權要求張某賠償。本案涉及不動產相鄰關系。我國《民法通則》及《物權法》對相鄰關系都作出了規定，確定了不動產相鄰的權利人處理相鄰關系時所應遵循的基本原則，即有利生產、方便生活、團結互助、公平合理。本案中，張某家房檐滴水造成了高某家房屋的損壞，按照上述原則，應當排除妨礙，賠償損失。
【法條鏈接】
《物權法》第八十四條不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。
《民法通則意見》第一百零二條處理相鄰房屋滴水糾紛時，對有過錯的一方造成他方損害的，應當責令其排除妨礙、賠償損失。
在發現漏水情況后，作為受損方首先應當保護現場，并進行證據固定。如能進行現場公正最好，次之可拍攝照片等。其次，對于損失的范圍，我們建議能請有評估資質的企業，如價格認證中心等，到現場進行評估。上述手續完備后，再向法院起訴為妥。
當然，事情發生后，鄰里間能相互體諒，妥善解決問題是最有效的。作為受損方的心情，大家都可以理解，但我們也反對不顧事實，漫天要價，這樣往往不利于問題的解決，同時，也是不符合法律的。
希望通過上面的內容您能對房屋滴水相鄰權相關的問題有更加深入的了解。如果您情況比較復雜，本網站也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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