任何一個地方,在進行土地征收的時候,都需要進行相應的補貼,畢竟農民土地被征收之后,他們所造成的損失是一定的,那么,江蘇省征地補償標準三類地區的規定是怎么樣的?確實每個地方的補償標準是不一樣的,根據最新的基本保障方式的要求,一類的地區每畝補償是1800元。
一、江蘇省征地補償標準三類地區的規定是怎么樣的?
江蘇省已經頒布《江蘇省征地補償和被征地農民基本生活保障辦法》:
征地補償和被征地農民基本生活保障由市、縣人民政府統一負責。土地行政主管部門具體負責征地補償和征地補償安置費用的解繳;勞動和社會保障部門具體負責被征地農民基本生活保障資金的發放管理,具體工作由各級勞動和社會保障部門的農保經辦機構辦理;
根據土地價值和經濟社會發展水平,全省劃分為四類地區,執行相應的征地補償和基本生活保障標準?;旧畋U蠘藴蕬鶕數亟洕鐣l展水平適時調整。
依法征收農民集體所有的土地,必須按照規定足額補償。
江蘇省有沒有關于這種土地征用的補償辦法征地補償征地補償安置費用,包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費。
具體補償金額為:
(1)征收耕地的土地補償費,為該耕地被征用前3年平均年產值的10倍。
前款規定的耕地前3年平均年產值的最低標準為:
一類地區每畝1800元;
二類地區每畝1600元;
三類地區每畝1400元;
四類地區每畝1200元。
(2)征地的安置補助費,按照需要安置的被征地農民人數計算。每一個需要安置的被征地農民的安置補助費最低標準,一、二、三、四類地區分別為20000元、17000元、13000元、11000元。
(3)需要安置的被征地農民人數,征收耕地的,按照被征收的耕地數除以征地前被征地單位人均耕地數計算;征收其他農用地的,按照該土地土地補償費總和的70%除以當地人均安置補助費計算。
二、征地補償標準
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。
2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。
3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定,已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
政府征收農民土地,應有合法項目,按照法定程序,給予被征收人合理補償,先補償,再征收,任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協議,以申請信息公開,提起行政復議,行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。
一直以來,各個地方關于征收土地的補償標準,都會制定具體的政策安置內容,但是總體的內容也需要補償的,包括土地的費用,青苗費,用附著物,以及安置補助費用,各項費用的制定標準,由市縣政府一百批準的征地補償安置的方案當中進行規定。
江蘇省頒布的江蘇省征地補償和被征收土地農民基本生活保障方法當中,明確的規定了土地的價值和經濟發展狀況水平,決定了具體的補償費用標準,一類區域每畝進行1800元的補償,二類區域每畝是,1600元補償他,需要被安置的人口的數量應當按照,征地單位人均耕地數進行計算。
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