土地是國(guó)家和集體的，政府是有權(quán)征收土地的唯一部門，在項(xiàng)目規(guī)劃之前，政府先從事征地工作，這個(gè)過(guò)程中，征地補(bǔ)償關(guān)系到農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)利益。那么，2018年廣東省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?廣東省有相關(guān)文件，規(guī)定征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)?shù)赝恋禺a(chǎn)值的倍數(shù)，具體情況我們共同了解下。

一、2020年廣東省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

征地補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和青苗、附著物補(bǔ)償費(fèi)，其計(jì)算方法及標(biāo)準(zhǔn)為：

1、土地補(bǔ)償費(fèi)按該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的一定倍數(shù)付給。其中：水田為四至六倍;菜地、旱地、園地和魚塘為三至五倍(尚未收益的園地為二至四倍);其他土地按旱地的百分之五十以下付給。

2、安置補(bǔ)助費(fèi)按征用耕地后需安置的農(nóng)業(yè)人口計(jì)算。其計(jì)算公式為：需安置農(nóng)業(yè)人口等于征用耕地的面積除以被征地單位征地前人均耕地面積，安置補(bǔ)助費(fèi)等于需要安置的農(nóng)業(yè)人口乘以被征耕地前三年平均每畝年產(chǎn)值二至三倍。但是，每畝被征用耕地的安置的補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征地前三年平均年產(chǎn)值的十倍。

3、青苗補(bǔ)償費(fèi)及附著物補(bǔ)償費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)由市、縣人民政府根據(jù)國(guó)家和省的有關(guān)法律法規(guī)作出具體規(guī)定。

二、征地補(bǔ)償款如何分配?

征地補(bǔ)償費(fèi)由實(shí)施征地的市、縣國(guó)土部門向用地單位統(tǒng)一收取，需支付給被征地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)按征地協(xié)議約定的期限匯入被征地單位開(kāi)設(shè)的征地補(bǔ)償費(fèi)專戶，不得以現(xiàn)金支付。逾期匯入的，被征地單位可要求其比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定償付違約金。

征地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)按以下規(guī)定管理使用：被征用土地上屬于個(gè)人所有的青苗、附著物的補(bǔ)償費(fèi)由被征地單位負(fù)責(zé)如數(shù)付給本人(含承包經(jīng)營(yíng)者)。其余的征地補(bǔ)償費(fèi)由被征地單位集中統(tǒng)一管理使用，主要用于舉辦鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企業(yè)，發(fā)展農(nóng)副業(yè)生產(chǎn)，進(jìn)行農(nóng)用土地開(kāi)發(fā)和農(nóng)田基本建設(shè)。其中安置補(bǔ)助費(fèi)可安排一定比例資金，分別劃給自謀職業(yè)者作為就業(yè)補(bǔ)助和給不能就業(yè)人員作為生活補(bǔ)貼，或按需安置人員數(shù)量，轉(zhuǎn)撥給吸納勞動(dòng)力就業(yè)的單位。

征得村民同意和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)，被征地單位也可將部分征地補(bǔ)償費(fèi)用于興建公共設(shè)施、興辦公益事業(yè)，但以不影響發(fā)展生產(chǎn)、解決被征地農(nóng)民生活出路為前提。被征地單位擅自將征地補(bǔ)償費(fèi)用于非生產(chǎn)性開(kāi)支的，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)及時(shí)予以糾正。

綜上所述，政府在公布征地方案后，會(huì)一同發(fā)布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)公示沒(méi)有異議的，政府和農(nóng)民簽署補(bǔ)償協(xié)議。2018年廣東省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)赝恋啬戤a(chǎn)值計(jì)算，耕地是五倍，未利用土地是兩倍，安置費(fèi)為三倍。土地補(bǔ)償款先打到村委會(huì)賬戶上，經(jīng)過(guò)開(kāi)會(huì)討論，將八成以上的部分發(fā)給農(nóng)民本人。

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