贛州一直就是屬于江西省第二大城市的，目前來說在贛州當(dāng)?shù)負(fù)碛斜容^先進(jìn)的制造業(yè)基地，而且贛州在我國是比較出名的紅色旅游之地，這些諸多的因素導(dǎo)致贛州現(xiàn)在的發(fā)展是比較現(xiàn)代化的，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展一般都是伴隨著政府的征地工作同時進(jìn)行的。因此贛州市的市民們自然也非常關(guān)注贛州市征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)。

贛州市征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)是什么?

第一條為了規(guī)范贛州市中心城區(qū)集體土地征收及房屋拆遷補(bǔ)償安置工作，維護(hù)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民和其他權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《江西省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》《江西省征收土地管理辦法》等法律法規(guī)規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合贛州市中心城區(qū)實(shí)際，制定本辦法。

第二條本辦法所稱集體土地征收及房屋拆遷補(bǔ)償安置，系指為了經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展和城市化建設(shè)需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限，征收集體土地及拆遷房屋、附屬設(shè)施并給予被征遷人合理補(bǔ)償安置的行為。

第三條在贛州市中心城區(qū)章貢區(qū)、贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、蓉江新區(qū)、南康區(qū)、贛縣區(qū)范圍內(nèi)，對征收集體土地及拆遷房屋、附屬設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償安置的，適用本辦法。

國家和省重點(diǎn)交通、能源、水利等大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目征地拆遷補(bǔ)償安置另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第四條在贛州市中心城區(qū)城市規(guī)劃建設(shè)區(qū)內(nèi)拆遷集體土地上房屋的，實(shí)行房屋安置或者貨幣安置兩種模式。

在贛州市中心城區(qū)城市規(guī)劃建設(shè)區(qū)外拆遷集體土地上房屋的，安置模式由各區(qū)自行確定。

第五條市國土資源局是市中心城區(qū)集體土地征收及房屋拆遷補(bǔ)償安置工作的行政主管部門，對市中心城區(qū)征地拆遷補(bǔ)償安置工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和管理。

市中心城區(qū)集體土地征收及房屋拆遷補(bǔ)償安置管理中心(以下簡稱管理中心)，負(fù)責(zé)征地拆遷補(bǔ)償安置的日常管理工作。

發(fā)改、財(cái)政、城鄉(xiāng)規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設(shè)、工商、稅務(wù)、勞動保障、民政、審計(jì)、公安、城管等行政管理部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，協(xié)同做好征地拆遷補(bǔ)償安置工作。

第六條集體土地征收及房屋拆遷補(bǔ)償安置實(shí)行屬地管理。各區(qū)人民政府(管委會)是征地拆遷補(bǔ)償安置的責(zé)任主體，依照本辦法組織實(shí)施本轄區(qū)內(nèi)征地拆遷補(bǔ)償安置工作，負(fù)責(zé)下列征地拆遷補(bǔ)償安置事務(wù)：

(一)委托征地拆遷實(shí)施單位(以下簡稱實(shí)施單位);

(二)擬定征地拆遷補(bǔ)償安置方案和工作方案;

(三)組織開展征收范圍內(nèi)土地、地上建(構(gòu))筑物及附屬設(shè)施、人口、戶籍等現(xiàn)狀的測繪調(diào)查核實(shí)工作;

(四)認(rèn)定被征遷人房屋的合法面積;

(五)認(rèn)定被征遷人的安置人口數(shù)、戶數(shù);

(六)落實(shí)征地拆遷全程審計(jì)及監(jiān)督事項(xiàng);

(七)其他事務(wù)。

第七條各區(qū)人民政府(管委會)應(yīng)當(dāng)對被征遷人房屋面積、分戶情況和可安置人口的認(rèn)定在被征收人所在地實(shí)行張榜公示，公示時間不少于5日。公示無異議的，依照本辦法規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償安置。

但是主要也是圍繞著贛州的技術(shù)開發(fā)區(qū)，南康區(qū)，蓉江新區(qū)的這些地方改造的，這也說征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求區(qū)域政府自己來制定征地補(bǔ)償方案，當(dāng)?shù)氐陌l(fā)改委，城鄉(xiāng)規(guī)劃部，工商、稅務(wù)處等都要各司其職的，協(xié)同制定征地補(bǔ)償方案。

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