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寧波
廣西桂林2020征地補償標準是怎樣的？
隨著國家加快城鎮化進程和新農村建設，很多農村集體土地被政府征用，用于擴大城市規模和建設商用住房，因此，很多農村居民得到了巨額的征地補償款。那么，廣西桂林2018征地補償標準是怎樣的呢，與以往相比，有什么改變呢，下面，就讓小編給大家整理一下相關資料。
廣西桂林2018征地補償標準：
一、改變補償規則，實現雙向補償。
農村宅基地所有權屬于村集體，房屋所有權屬于農民個人，因此在之前的拆遷補償中，只有農村房屋的拆遷補償。
不過從2018年開始，農民不僅可以領到農村房屋的補償，而且還可以領取宅基地的補償，實行雙向補償制度。
二、擴大補償范圍，提高補償金額。
從2018年開始，拆遷補償范圍將不僅限于農村房屋，將主要包括兩方面：一方面，農民的固定財產：農房以及房屋內的裝修。另一方面，其他財產：地上附著物補償比如農民的果園菜園，或者水井廁所等。
另外，農民在拆遷時可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補償費，安置補助費(包括宅基地、配套設施、租賃費)等。
三、實現多樣化補償方式供農民自由選擇。
農村房屋拆遷的補償方式有2種：一種是貨幣補償，即根據農民被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償。第二種是等價置換，即農民可以在政府規劃區域內本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。
除此之外，國家在新的農房拆遷補償項目中增加了兩個小的項目：宅基地的補償、社會保障補償。
宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗補助費。
對于被征地拆遷的農民，將會被納入到養老保障體系中，保障失地或者征地拆遷農民的未來養老問題。
四、更改原有的計算方法。
拆遷補償金額=宅基地面積*拆遷補償單價 農民固定財產(房屋)估價 安置費 農村其他財產補助(附著物 其他建筑物)
被拆遷的補償范圍：包括農民的房屋、房屋的裝修、以及院內附著物，如農民自家種的果樹、蔬菜等;還有廁所、水井等建筑。
以上就是小編為大家搜集整理的廣西桂林2018征地補償標準是怎樣的相關資料，我們可以看到，與以往相比，新的補償標準更加人性化，更加精準和符合農民的實際利益，如果遇到相關問題，建議咨詢律師，來獲得專業的解釋和保護自身合法權益。
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