隨著國家加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程和新農(nóng)村建設(shè)，很多農(nóng)村集體土地被政府征用，用于擴(kuò)大城市規(guī)模和建設(shè)商用住房，因此，很多農(nóng)村居民得到了巨額的征地補(bǔ)償款。那么，廣西桂林2018征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢，與以往相比，有什么改變呢，下面，就讓小編給大家整理一下相關(guān)資料。

廣西桂林2018征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

一、改變補(bǔ)償規(guī)則，實(shí)現(xiàn)雙向補(bǔ)償。

農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬于村集體，房屋所有權(quán)屬于農(nóng)民個人，因此在之前的拆遷補(bǔ)償中，只有農(nóng)村房屋的拆遷補(bǔ)償。

不過從2018年開始，農(nóng)民不僅可以領(lǐng)到農(nóng)村房屋的補(bǔ)償，而且還可以領(lǐng)取宅基地的補(bǔ)償，實(shí)行雙向補(bǔ)償制度。

二、擴(kuò)大補(bǔ)償范圍，提高補(bǔ)償金額。

從2018年開始，拆遷補(bǔ)償范圍將不僅限于農(nóng)村房屋，將主要包括兩方面：一方面，農(nóng)民的固定財產(chǎn)：農(nóng)房以及房屋內(nèi)的裝修。另一方面，其他財產(chǎn)：地上附著物補(bǔ)償比如農(nóng)民的果園菜園，或者水井廁所等。

另外，農(nóng)民在拆遷時可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅基地、配套設(shè)施、租賃費(fèi))等。

三、實(shí)現(xiàn)多樣化補(bǔ)償方式供農(nóng)民自由選擇。

農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償方式有2種：一種是貨幣補(bǔ)償，即根據(jù)農(nóng)民被損失利益的總價值折合成人民幣進(jìn)行補(bǔ)償。第二種是等價置換，即農(nóng)民可以在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補(bǔ)的原則選購商品房來彌補(bǔ)自己的損失。

除此之外，國家在新的農(nóng)房拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目中增加了兩個小的項(xiàng)目：宅基地的補(bǔ)償、社會保障補(bǔ)償。

宅基地補(bǔ)償主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、地上附屬物以及青苗補(bǔ)助費(fèi)。

對于被征地拆遷的農(nóng)民，將會被納入到養(yǎng)老保障體系中，保障失地或者征地拆遷農(nóng)民的未來養(yǎng)老問題。

四、更改原有的計算方法。

拆遷補(bǔ)償金額=宅基地面積*拆遷補(bǔ)償單價 農(nóng)民固定財產(chǎn)(房屋)估價 安置費(fèi) 農(nóng)村其他財產(chǎn)補(bǔ)助(附著物 其他建筑物)

被拆遷的補(bǔ)償范圍：包括農(nóng)民的房屋、房屋的裝修、以及院內(nèi)附著物，如農(nóng)民自家種的果樹、蔬菜等;還有廁所、水井等建筑。

以上就是小編為大家搜集整理的廣西桂林2018征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的相關(guān)資料，我們可以看到，與以往相比，新的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更加人性化，更加精準(zhǔn)和符合農(nóng)民的實(shí)際利益，如果遇到相關(guān)問題，建議咨詢律師，來獲得專業(yè)的解釋和保護(hù)自身合法權(quán)益。

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