村民種植的土地是集體土地,村民只有土地承包權(quán),當(dāng)國家建設(shè)需要征地的時候,會提前發(fā)布征地公告。涉及到的每戶村民都應(yīng)該和征地部門簽署補償協(xié)議,明確補償款金額和支付方式。一般來說,這筆錢村民是不能全部拿到的。那么,村民征地補償款分配方式是怎樣的?下面我們通過本文了解下。
一、村民征地補償款分配方式是怎樣的?
根據(jù)我國土地管理政策規(guī)定,咱們通常說的征地補償款,其實有三部分:土地補償費、安置補助費、青苗補償費。這里面,安置補助費、青苗費是直接支付給被征地的農(nóng)民,只有土地補償費是經(jīng)由村集體分配的,相對容易出現(xiàn)爭議的也正是土地補償費。村集體內(nèi)未確權(quán)到戶的土地被征收后,包括土地補償費和安置補助費,仍以不低于80%的比例平均分配給本集體經(jīng)濟(jì)組織依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)的成員,由村民開會決定。
這部分土地也就是所謂的農(nóng)村集體建設(shè)性經(jīng)營用地,凡是本村戶口的農(nóng)民均有分配資格,而不是村委會說了算。土地補償費由村集體統(tǒng)一分配,具體如何分要經(jīng)村民代表大會決定,但在分配時,或者是所有村民都有權(quán)平均分、然后由村里給被征地人另行調(diào)配土地;或者是多分配給被征地人一些款項作為補償、而沒有被征地的村民就少分或是不分給所征地的土地補償費。
二、征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
1、征用耕地的補償費為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍;征用其他土地的補償費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補償費標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況具體規(guī)定。屬于有收益的非耕地的土地補償費,可按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的3-6倍計算,征用無收益的耕地不予補償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經(jīng)濟(jì)林地、草場、牧場等有收益的非耕地的土地補償標(biāo)準(zhǔn)為該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍。
2、征用人工魚塘、養(yǎng)殖場、宅基地、果園及其它多年生經(jīng)濟(jì)作物的土地,按鄰近耕地補償標(biāo)準(zhǔn)計算。
3、被征用土地的青苗補償費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
4、被征用土地上的附著物,由省、自治區(qū)、直轄市自行制定。參照建筑造價折多少,補償多少。
綜上所述,征地補償款主要涉及補償費、青苗費及安置費。根據(jù)規(guī)定,青苗費和安置費歸村民自己所有,分到多少就拿多少。而土地補償費則不同,這筆錢是打到集體賬戶上的,然后村集體召開會議,討論村民征地補償款分配方案,根據(jù)規(guī)定,這筆錢80%以上的部分要發(fā)給村民本人。
征地補償款分配時,如何處理?
2020拆遷征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
2020四川征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
簡介:
李海艦律師,西南政法大學(xué)法學(xué)碩士,重慶利欣律師事務(wù)所主任,曾從事行政管理,企業(yè)法務(wù)3年,公安刑事偵查和法制工作7年,熟悉司法機(jī)關(guān)辦案流程和內(nèi)部相關(guān)制度,律師執(zhí)業(yè)8年,已承辦400余起刑事、民事、仲裁案件,以及70余起非訴案件,辦理的案件涉及重慶、上海、江蘇、浙江、廣西、貴州等地,客戶涵蓋房地產(chǎn)、建設(shè)工程、汽車、物流、酒店等行業(yè),長年擔(dān)任多家企業(yè)的法律顧問,處理有關(guān)項目開發(fā)、投融資、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)交易及商業(yè)交易風(fēng)控設(shè)計等方面的法律事務(wù)。
不能認(rèn)定工傷,員工應(yīng)該怎么索賠
2021-02-13關(guān)于企業(yè)改制的司法解釋
2020-12-092020年最新空心房補償政策
2021-03-18離婚后孩子的探望權(quán)婚姻法如何規(guī)定
2020-12-07脅迫結(jié)婚的應(yīng)怎么離婚
2021-02-10如何理解人民調(diào)解的尊重當(dāng)事人權(quán)利原則是什么
2021-01-24離婚協(xié)議中給付金錢義務(wù)約定和處理
2020-11-13贈與合同怎么行使撤銷權(quán)
2021-01-12房產(chǎn)證抵押給銀行可以轉(zhuǎn)賣嗎
2020-12-13無犯罪記錄證明怎么開
2021-03-19勞務(wù)承包合同適用什么法
2020-12-05公司是否可以單方面給員工降薪
2020-11-12員工簽字又反悔 訴至法院被駁回
2020-11-16達(dá)到人身意外傷害標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)該滿足哪些要件
2021-01-22婚內(nèi)投保婚后保險單是否要分
2021-03-22保險業(yè)內(nèi)涉及非法集資的應(yīng)該怎樣處理
2020-12-10保險合同能否凍結(jié)
2021-03-05從一則保險拒賠案分析國際貨運
2021-01-06出口買方信貸保險
2021-02-09土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)遵循的原則是什么
2020-11-16