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寧波
征地補償參照什么法律？
在城鎮化建設過程中，農村土地被征用的情況非常普遍，征地拆遷是老百姓關注的焦點，其中核心問題就在于征地補償款的發放上面。全國各地因為征地補償引發的糾紛案件很多。關于征地補償，我國有明確的法律文件做出規定，那么征地補償參照什么法律？接下來小編給大家具體講解下。
一、征地補償參照什么法律？
根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的規定，征用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;征用城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條的規定，土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有;需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
二、征地補償費用是如何計算的？
1、征用耕地的補償費為該耕地被征用前三年平均年產值的6—10倍;征用其他土地的補償費標準由省、自治區、直轄市參照征用耕地的補償費標準，結合當地實際情況具體規定。屬于有收益的非耕地的土地補償費，可按該土地征用前三年平均年產值的3—6倍計算，征用無收益的耕地不予補償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經濟林地、草場、牧場等有收益的非耕地的土地補償標準為該土地被征用前三年平均年產值的6—10倍。
2、征用人工魚塘、養殖場、宅基地、果園及其它多年生經濟作物的土地，按鄰近耕地補償標準計算。
3、被征用土地的青苗補償費標準，由省、自治區、直轄市規定。
4、被征用土地上的附著物，由省、自治區、直轄市自行制定。參照建筑造價折多少，補償多少。
講到這里，大家應該知道了征地補償參照什么法律。關于征地補償，我國土地管理法及實施條例中有明文規定，要求各地要按照經濟發展水平、物價水平、人均收支及土地年產值情況制定符合實際的補償標準。征地補償費包括土地補償費、安置補助費和青苗費等。其中土地補償費和安置費的計算依據是土地平均年產值。
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