近年來,貴州省黔南州加快了基礎設施建設步伐,在修建高速公路的時候,經常會占用到農民的土地。這會給農民帶來一定經濟損失,因此,當地政府對被征地農民會發一筆補償款。具體的補償標準要根據當地經濟社會發展情況而定,那么黔南州征地補償標準是多少?下面我們跟隨小編具體了解下。以下標準僅供參考
一、黔南州征地補償標準是多少?
征收農用地、建設用地的土地補償費標準為每畝26000元,征收未利用地的土地補償費標準為每畝13000元;安置補助費按照需要安置的被征地農民人數計算,標準為每人24000元。需要安置的被征地農民人數,由被征地的集體經濟組織提出,經街道辦事處審核、區政府確定后,提交市國土部門。在確定需要安置的被征地農民人數時,對宅基地在征地范圍內,承包地被部分征收或未被征收,但因耕作不便等原因,自愿放棄全部承包經營權的農戶,經集體經濟組織研究同意并按程序報區政府批準,該戶家庭中具有本集體經濟組織成員資格的人員均可作為被征地農民進行安置。被征地農民應從市公安部門集體經濟組織成員數據庫中的被征地村民小組成員中產生,并由市公安部門根據集體經濟組織成員自然增減、安置情況對數據庫實行動態管理。青苗補償費按附表確定的標準執行,地上附著物補償標準由區政府調整制定并報市政府備案。
二、征地補償標準是如何制訂的?
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
三、征地補償費用怎么分配?
各項補償費用由被征地單位收取后,按如下方式處理:
1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費,由被征地單位管理和使用。
2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。
3、安置補助費的歸屬、使用:
(1)由農村集體經濟組織安置的,支付給農村集體經濟組織,由其管理和使用。
(2)由其他單位安置的,支付給安置單位。
(3)不需要統一安置的,發放給安置人員個人或經被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
由此可見,黔南州征地補償標準包括土地補償費和安置費,土地補償費根據征用土地類型而不同,耕地的話每畝地在26000元左右,而未開發的土地,土地補償費僅僅是一半。安置費的話是根據人口發放的,每個人24000元。也就是說征地補償標準總體在每畝地5萬元左右。另外,很多農民的耕地被征用時都種植有農作物,這個也會根據市場價格折算的。
2020拆遷征地補償標準是怎樣的
征地補償款分配時,如何處理?
征地補償費發放時間是多久
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簡介:
中共黨員,北京盈科(泰州)律師事務所商事訴訟與仲裁法律事務部副主任律師,AFP國際金融理財師,國家高級秘書職稱,海口市作家協會會員,國際律師協會會員,10年多的銀行從業豐富經驗,具有法律、會計、保險、反洗錢等資格證書,銀行、金融、財稅業務經驗豐富。海南大學法學學士。為社會自然人和政府機關、企事業單位的依法行政、合規經營、商事活動及項目運作提供法律服務。尤其擅長刑事辯護、擔任法律顧問、事故保險理賠、工程合同、債權債務糾紛、商務談判和商事仲裁、婚姻繼承、勞動人事爭議仲裁、房地產、知識產權、醫療損害賠償等糾紛處理。專注財稅、合同、風控、經濟業務。擅長訴訟方案策劃和訴訟技巧的運用,致力于縝密進取的態度服務每一位當事人。17888178896(微信同號)
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