目前,對于征收土地的補償主要是以房屋產(chǎn)權置換和金錢賠付兩種方式為主。其中,金錢賠付可以說在土地征收拆遷補償中所占比例更為高一點。但是,金錢賠付雖然方便,但是同樣也會引發(fā)一些問題。那么,征地補償款沒完全發(fā)放怎么辦?365律師小編在下文中為您詳細解答。
一、征地補償款發(fā)放規(guī)定
《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條規(guī)定,征用土地方案經(jīng)依法批準后,由被征用土地所在地的市、縣人民政府組織實施,并將批準征地機關、批準文號、征用土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜龋诒徽饔猛恋厮诘氐泥l(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。被征用土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝!∈小⒖h人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準的征用土地方案,會同有關部門擬訂征地補償、安置方案,在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告,聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準征用土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征用土地方案的實施。 征用土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付。
第二十六條同樣也規(guī)定,土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。
二、征地補償款沒完全發(fā)放怎么辦
1、投石問路,申請信息公開化被動為主動。在征地拆遷案件中,被征收拆遷人往往感到維權很困難,原因之一就是掌握的信息很有限。征收拆遷方掌握著相關信息,但是出于種種考慮,不會主動向被征收拆遷人公開,甚至故意隱瞞。信息不對稱,被征收拆遷人在維權時自然會感到很被動。2008年5月1日起施行的《中華人民共和國政府信息公開條例》給了被征收拆遷人一個化被動為主動的機會,因此可以申請當?shù)匮a償款發(fā)放及使用情況的信息公開。
2、行政復議以及訴訟。通過行政復議和訴訟程序,使得自己的權利得以保護和實現(xiàn)。
綜上所述,如果有征地補償款沒完全發(fā)放的情況,首先應該采取的措施就是申請當?shù)卣鞯匮a償款發(fā)放以及使用情況的信息公開。按照國家法律規(guī)定,征地補償款是要在3個月內(nèi)全額支付的,如果行政機關拒不公開可以申請行政復議或者進行訴訟。如果您有這方面的需要,可以直接與365網(wǎng)站的專業(yè)律師們進行溝通尋求幫助。
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簡介:
肖志銀律師,畢業(yè)于省部共建大學法學院大法學專業(yè),曾系“春暉行動”貴州民族大學分校副會長,南明區(qū)民商事案件調(diào)解中心兼職調(diào)解員,現(xiàn)為中華全國律師協(xié)會及貴州省律師協(xié)會會員。 辦案經(jīng)驗豐富且擔任多家政府、公司專業(yè)法律顧問,如:黔南州惠水縣羨塘鎮(zhèn)人民鎮(zhèn)府、清鎮(zhèn)市住建局、清鎮(zhèn)市公共住宅建設投資有限公司、貴州世紀中意工程項目管理有限公司、貴州弘宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、貴州鑫華凱建設工程有限公司等。 執(zhí)業(yè)以來辦理案件近300余起,均取得良好效果,其中重大法律服務案例有:碧桂園貴州地區(qū)商業(yè)套案、貴州德勝投資管理有限公司套案、貴州弘宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司套案、潘華與貴州大地永樂置業(yè)有限公司合同糾紛案、曾圣蓉與貴州廣播電視臺返還原物糾紛、貴州結廬商業(yè)管理有限公司租賃合同糾紛案、清鎮(zhèn)市公共住宅建設投資有限公司生命權糾紛等。
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