在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
最新廣州市征地補償標準是多少
征地是國家為了公共利益的需要，依法對農民集體所有土地實行征收或征用，但在征用的同時會按照被征地的原用途給予補償。征地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統一的計算標準，所涉及的因素非常多，如市場價格、政策等。那么最新廣州市征地補償標準是多少呢？下面跟隨律霸小編去一探究竟吧。
根據廣州市征地拆遷補償標準，征用土地，用地單位應付給被征地單位土地補償費。
一、土地補償費的標準和計算方法
1、征用廣州市郊區、黃埔區的水田、旱地、菜地、果園、魚塘、藕塘，按其年產值的六倍補償。
2、征用廣州市屬各縣的水田、旱地、菜地、果園、魚塘、藕塘，按其年產值的四至六倍補償。
3、征用有負擔公購糧任務或計稅的林地，參照當地耕地年產值的四倍補償。
4、征用沒有負擔公購糧任務或未計稅的林地、開荒地，按其所耗工本費補償，工本費數額由被征地單位提出，經所在地區公所審核后報縣（區）人民政府批準。
5、年產值的計算方法是，根據統計年報算出開始協商征地方案前三年該被征地的平均年產量，乘以國家規定的價格（包括征購價和超購價）；國家沒有規定價格的農產品按當時當地主管部門規定的議購價格計算。
二、不同種類的土地征用標準
在開始協商征地方案前連續三年無收益的土地，不予補償。
如果被征用的土地上有農作物的，按廣州市征地拆遷補償標準用地單位應付給被征地單位青苗補償費。短期作物，按其一造產值補償；多年生長、多年收成的花木、果樹等，按其種植期和生產期長短，補償一至四造產值。每造產值，按當地該品種正常年景下平均每造產量乘以國家規定的價格計算，屬征購、派購的產品按國家征派購定價計算。其它產品按當時當地主管部門規定的議購價格計算。 在開始協商征地方案后搶種的作物，不予補償。
征用耕地需要安置的農業人口，用地單位應付給安置補助費。需要安置的農業人口數，按被征地單位征地前農業人口（不包括開始協商征地方案后遷入的人口）和耕地面積的比例及征地數量計算。按照廣州市征地拆遷補償標準，需要安置的每一個農業人口的安置補助費，為該被征耕地每畝年產值的二至三倍。但每畝耕地的安置補助費，最高不得超過其年產值的十倍。個別特殊情況，每畝耕地需要安置的農業人口超過五人以上的，經廣州市人民政府審查批準，可以適當增加安置補助費，但土地補償費和安置補助費的總和，不得超過被征土地年產值的二十倍。
根據上文內容介紹可知，針對最新廣州市征地補償標準是多少這個問題，按照不同種類性質的土地，結合征用前該土地的實際用途進行計算。征地是國家進行建設的一種方式，公民配合國家進行征地是應盡的義務，要積極按照政策要求配合政府，并根據實際情況獲得征地補償。
征地補償費計算方式
2020農村征地補償新政策
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
朋友探監需要什么手續
2020-11-13到期債權執行異議
2021-03-19國有資產監督機構的職責包括哪些
2020-12-08多人居間合同怎么簽才有效
2021-01-29私生子繼承遺產的份額是多少
2020-12-15農村老人去世后,其拆遷安置房子女該如何分配
2021-01-24原告財產保全哪些財產
2020-12-05派遣證需要提交什么材料
2021-02-10勞動關系確定后可以工傷鑒定嗎
2021-03-03遣散員工經濟補償金標準
2021-03-09如何區別勞動工傷和人身損害呢
2021-03-21被公司辭退賠償需要什么證據
2021-01-12煤火費勞動仲裁可追溯幾年
2021-02-11單位強制換崗怎么辦
2020-11-26交通事故意外險的適用對象是什么
2021-03-10航班取消賠償
2020-12-03投保人隱瞞實情投保會后果根據不同情況而定
2020-11-17保險合同的解除形式可分為
2020-12-18哪些原則適用于人身保險合同
2020-11-11本案車輛受損保險公司是否應承擔賠償責任
2021-01-23