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國家的經濟不斷的發展,同時也開始建設越來越多的公益設施如鐵路、高速公路等等,以使人們的生活更加的便利。這些建設項目都會涉及到征地,而政府也會根據當地的實際情況對被征地的人們給予合理的補償。征地補償費怎么算相信是許多被征收土地人員十分關心的問題,律霸小編下面為大家詳細介紹相關的知識。
一、征地補償包括的項目
(一)土地補償費
用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
(二)青苗補償費
用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
(三) 附著物補償費
用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
(四)安置補助費
用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
二、征地補償費用怎么計算?
(一)土地補償計算公式
1.土地補償費=被征地畝數×年產值×補償倍數
2.安置補助費=需要安置的人數×年產值×補償倍數 需要安置的人數=被征地數÷征地前人均分配耕地數
(二)青苗補償費計算公式
青苗補償費是指農作物正處于生長期未能收獲,因征用土地需要及時讓出土地,致使農作物不能收獲而使農民造成損失,所給予土地承包經營或者土地使用者的經濟補償。青苗補償費的標準一般農作物最高按一季產值計算,如果是播種不久或投入較少,也可以按一季產值的一定比例計算。青苗補償費的具體標準由各省、自治區、直轄市政府規定并公告。 計算公式:青苗補償費=年產值÷耕種季數
(三)安置人數計算公式
征地時,需要安置的農業人口數,按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置的安置補助費標準,為該耕地被征用前3年平均年產值的4至6倍。 需要安置的人數=被征用的耕地數量除以÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量
(四)大中型水利、水電工程建設征地補償標準及計算公式
大中型水利水電工程建設征收耕地的,土地補償費和安置補助費之和為該耕地被征收前三年平均年產值的16倍。土地補償費和安置補助費不能使需要安置的移民保持原有生活水平、需要提高標準的,由項目法人或者項目主管部門報項目審批或者核準部門批準。 土地補償費和安置補助費=該耕地被征收前三年平均年產值×16
政府根據當地的經濟水平和實際情況制定補償標準,在此標準的基礎上計算征地補償費用。在土地征收的過程中,難免會發生各種矛盾,其中有一部分矛盾產生的根源就是被征地人員對征地補償的費用怎么計算不了解造成的。所以,被征收土地的人員應盡量多了解一些征地補償費怎么算這類的知識,以更好的保障自己的合法權益。
2020農村土地征收補償最新標準
房屋土地征收補償計算公式
2020集體土地征收補償條例中怎么規定土地征收標準的?
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