新婚姻法婚后房子在離婚時歸屬于哪一方

新的《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法司法解釋三》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新的司法解釋頒布替換。

離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。

1、新婚姻法，婚后一方以個人財產出資，房產登記在一方名下，離婚房產歸誰

婚后一方以個人財產出資買房，取得房產證的，應該屬于購房者一方的財產，離婚分割房產時，另一方無權請求分割；在此需要提醒的是，如何認定以個人財產買房，需要證據的支撐。以一方個人財產購房的，需要證明購房款屬于夫妻一方個人財產。因此，特別需要保留認定財產屬于個人財產的證據，以備不時之需

2、新婚姻法，婚后一方或雙方以夫妻共同財產出資買房，取得房產證的，離婚房產歸誰

婚后一方以夫妻共同財產購房，不管房產證登記在哪方名下，該房產理應屬于夫妻共同財產。離婚房產分割，法官會按照實際情況判決哪方擁有房子，獲得房產的一方根據實際情況對另一方進行補償。

3、新婚姻法，婚后一方父母全額出資，產權登記在自己子女名下，離婚房產歸誰

根據我國婚姻法司法解釋的規定，婚后一方父母資助子女買房的，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女的贈與，該房產認定為出資方子女的個人財產，對方無權請求分割該房產。

4、新婚姻法，婚后雙方父母出資買房，產權登記在一人名下，離婚房產歸誰

根據婚姻法司法解釋的規定，婚后雙方父母資助子女買房，產權登記在一人名下的，該房產可認定為雙方按照各自父母的出資份額占有。如果當事人另有約定的，按照約定辦理。

5、新婚姻法，婚后按揭購房，一方父母出首付款，產權登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的，離婚房產歸誰

這種情況，首付款可以認定為只贈與出資方的子女，離婚時該房產是夫妻共同財產，對首付部分應認定為出資子女的個人財產。

6、新婚姻法，婚后一方父母出資，產權登記在另一方名下，離婚房產歸誰

如果婚內一方父母資助子女買房，產權登記在另一方名下，一般認為是對雙方的贈與。除非父母出資時的書面約定或聲明，證明此出資只是贈與自己子女的。

7、新婚姻法，婚后雙方父母出資，產權登記在雙方名下，離婚房產歸誰

婚后父母資助子女買房，且登記在雙方名下，應認定為夫妻共同財產，如果有約定的，按照約定。

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