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寧波
城里人到農村買房給確權登記嗎？
來源:
律霸小編整理
·
2025-05-09
·
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國土資源部近日下發的《關于進一步加快宅基地和集體建設用地確權登記發證有關問題的通知》，為地方推進農村土地確權登記工作提供了政策依據。
其中，針對非本農民集體成員依法取得的宅基地，有些情況是可以依法予以確權登記的。
《通知》規定
非本農民集體成員合法取得的宅基地使用權得兩種情況：
1. 統一退出和新建
非本農民集體成員因扶貧搬遷、地質災害防治、新農村建設、移民安置等按照政府統一規劃和批準使用宅基地的，在退出原宅基地并注銷登記后，依法確定新建房屋占用的宅基地使用權。
2.1999年之前的
1982年《村鎮建房用地管理條例》實施前，非農業戶口居民(含華僑)合法取得的宅基地或因合法取得房屋而占用的宅基地，范圍在《村鎮建房用地管理條例》實施后至今未擴大的，可按實際使用面積予以確權登記。
1982年《村鎮建房用地管理條例》實施起至1999年《土地管理法》修訂實施時止，非農業戶口居民(含華僑)合法取得的宅基地或因合法取得房屋而占用的宅基地，按照批準面積予以確權登記，超過批準的面積在登記簿和權屬證書附記欄中注明。
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