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寧波
武漢他項權證放款需要幾個工作日
武漢他項權證放款需要幾個工作日
銀行放款一般于7個工作日內放款。
如果是購買二手房需要辦按揭的，在向銀行提出申請后，確認征信無問題后，銀行確定受理，需要通過第三方評估機構對房子進行綜合評估，
3個工作日左右出具評估報告，銀行再依據評估價值審批貸款的比例，如果貸款額 首付總額不足房管交易中心登記的合同金額，則差額部分必須在辦理過戶手續前付清，并將相關單據交銀行備查。
審核通過后銀行會出具批貸函，買賣雙方收到批貸函后再去房管交易中心過戶，過戶完畢將契稅票和領證通知單交到貸款行(如果是通過擔保公司辦理的，銀行會在24小時之內將貸款金額發放給原房主)，銀行拿房本對房產進行抵押手續的辦理，最后銀行放款。
通常從貸款人提交資料開始到放款，大概需要2周到1個月的時間，由于各機構的辦理進度不同和工作人員個人原因，貸款辦理周期會有差異，以上時間僅供參考。
以上是有關銀行拿到他項權證后多久放款的相關整理。我們可以知道，他項權是很重要的一項權利，房屋貸款抵押可以說不可避免需要將其轉讓給銀行。而銀行在取得權利證書之后，會根據房屋類型、業務結算和綜合審批等情形盡快發放貸款，一般來說時間也是很短的。當然實踐中是會遇到因政府出臺政策影響貸款發放時間的。
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，
向購房者承諾發放貸款，并根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
一般的情況下會是七個工作日貸款下來，但是每個地區每一個銀行都是不一樣的，有的是五個工作日就可以下來，有的是十五個工作日。如果比較著急的話，可以多催催辦理的人，也許會給你加加急。辦理下來就開始背負一身的債了。
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