【事件經過】

復婚時房子都成丈夫婚前財產

“當時和老公假離婚，根本沒看離婚協議的內容就簽了字，現在要復婚了，丈夫百般刁難，兩套房都成了他的個人婚前財產，該么辦?”近日，無奈的王女士(化姓)求助，她想請教律師“假離婚”時寫的離婚協議到底有沒有法律效力?兩套房產還有沒奪回來的可能?

2月中旬，王女士生下了一個女兒，這是家里的第二個孩子。王女士生女后，丈夫跟她商量兩個孩子帶不過來，想請岳父岳母搬來一起帶孩子，他們現在的房子只有60多平米，老人來后太擁擠，于是商量著再買套三居室的房子，將來兩個孩子長大了，每人都有一間房。當王女士愁首付款湊不齊時，丈夫表示公婆可以支持20萬，他們再借一部分，他們還可以假離婚，買了房后再復婚又可以減少一筆首付。于是兩人在3月初便辦理了協議離婚。由于王女士覺得夫妻倆感情一直非常好，所以離婚協議的內容沒看就簽字了。近日，第二套房被丈夫一手操辦以自己的名義買下后，王女士跟丈夫提復婚一事時，丈夫態度并不積極，王女士這才想到查看離婚協議，協議中，那套60多平米的房子也歸丈夫一人所有。意識到自己有可能人財兩空的王女士，無奈之下向晨報律師圈求助。

晨報公益律師丁嫣向王女士解釋：現實生活中確有一些夫妻出于種種目的，夫妻雙方協商到民政部門辦理離婚手續，而事實上雙方仍以夫妻名義共同生活，等目的達到后再復婚，這是生活中常說的“假離婚”。但在法律上并無“假離婚”這一概念，如無特殊情況，生活中的“假離婚”會被認定為真離婚，并產生離婚的法律后果。“假離婚”時的離婚協議如果符合法律相關規定，即使將來復婚，復婚前已經分割的財產也屬于婚前個人財產，無法改變。

為二孩著急夫妻“假離婚”買房

“家里剛又添了個男伢，我有兩個兒子了，想早點籌劃第二套房，但又沒那么多首付，和老婆商量好了先假離婚后再復婚，離婚協議需要注意哪些方面?”4月初，已在漢定居的張先生(化姓)向晨報律師圈(QQ群號：490952665)求助。

家有二孩本是件大喜事，張先生和老婆卻在第二個兒子出生還沒滿一個月時就打起了“假離婚”的算盤。張先生夫妻倆都是月入萬把塊的白領，6年前兩人結婚時攢了個首付買了第一套房，婚后生了個兒子。夫妻倆都想要個姑娘，不料又生了一個兒子。“將來要娶兩個媳婦，要買兩套房!”眼看武漢房價又在漲，張先生夫妻倆現在已經開始愁房子的事，他們認為反正早晚都要買二套房，現在買房價還便宜些，夫妻倆趁年輕還貸能力強便先敲定二套房。

假離婚有可能變成真離婚，風險大。如果張先生真想少付首付而離婚，那張先生應按照真離婚擬定離婚協議，防止假離婚造成嚴重后果。首先，財產分割應按照公平、合理、合法，以平均分割為原則;其次，兩個兒子的撫養權及撫養費明確約定;最后，夫妻間其他財產及權利、義務也應明確。汪律師特別強調，用假離婚來少付首付，不是好主意，盡量不要采取此措施。

“假離婚”近半夫妻感情出問題

月收入在1萬元左右的白領是假離婚的主力，他們有一定的購房能力，但支付二套房首付尚有壓力，想改善住房，但又怕增加過重的負擔。

記者對部分“假離婚”的夫妻進行調查回訪，發現，近半的家庭會受到假離婚影響，夫妻感情出現問題，夫妻一方會談條件復婚或對復婚產生抗拒，而有三成家庭將假戲真演，最后導致家庭破裂。

汪-明律師提醒，在法律上沒有“假離婚”一說，只要在民政局辦理了離婚手續，就是真離婚。不要因為一時的利益算計，毀掉了一個原本幸福的家庭。

【法律解讀】

婚前財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。夫妻一方的婚前財產，不管是動產還是不動產，是有形財產還是無形財產，只要合法取得，就依法受到法律保護。

我國婚姻法第十八條規定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：(一)一方的婚前財產;(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。第十九條規定：夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第十九條規定：“婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。”可見，我國婚姻法規定夫妻財產遵循的是有約定從約定，無約定從法定。

這一條的規定，也是為了解決生活中大量出現的騙婚現象。比如：一個懷有惡意的男子與一個有錢的女子結婚8年后，打算離婚，就可以分得該女子的一半個人財產。(上述法律沒有規定以前)

注意：如果父母的房子，沒有寫明贈給夫妻二人，則屬于該父母兒女的房子，屬于個人財產，不屬于夫妻共有財產。