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寧波
按揭房有沒有他項權證應該怎么做他項權證？
對于貸款的房產來說，有些人可能還想要用他項權證來辦事，那么今天小編就給您帶來了一個問題，那就是按揭房有沒有他項權證應該怎么做他項權證？根據相關的說法，按揭房是有他項權證，并且如果要做他項權證到有關部門進行辦理的，具體看下文。
房子有他權的話就是在銀行辦理過抵押貸款或購房貸款，如果想在辦理他權就是辦理順位抵押，也就是常說的二次抵押貸款，直接到房管局辦理抵押就可以了，如果在貸款公司辦理二抵的話是如下的資料及流程：
資料:
身份證、戶口本、婚姻證明、產權證、貸款合同、居住證明、水電氣發票，還款流水，就可以申請了，流程如下:
流程：
1.帶上如上資料到貸款公司簽訂貸款合同
2.查征信審批
3.初審通過
4.貸款公司打電話核實交上去的資料
5.審批通過
6.簽訂放款合同
7.當房管局辦理二次抵押的他權
8.貸款公司放款
貸款還清后他項權證還不可以借款，銀行貸款需要有穩定的還款來源和良好的征信信息或者產權清晰足值易變現的抵押物，如房產車輛等;他項權利證不符合銀行貸款的條件;
辦理銀行貸款需要準備資料：
1.有效身份證件;
2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明;
3.婚姻狀況證明;
4.銀行流水;
5.收入證明或個人資產狀況證明;
6.征信報告;
7.貸款用途使用計劃或聲明;
8.銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件：
(1)年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間;
(2)有穩定合法收入，有還款付息能力;
(3)有良好的征信;
(4)貸款銀行要求的其他條件。
無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：
(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，并在最短時間內實現放款。
那么文章中小編也給您詳細的解釋了，對于他項權證在，房屋貸款以及按揭還款期間的作用，同時小編也給您介紹，對于他項權證的相關需求的條件，至于按揭房有沒有他項權證應該怎么做他項權證，看過上述內容，我們就能夠知道了。
房屋他項權證號的相關規定是什么
辦理房屋他項權證費改誰出?
車輛他項權證是什么意思？
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