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總包單位可以將工程進行分包的范圍有哪些
總包單位可以將工程進行分包的范圍有哪些
建筑工程的發包單位可以將建筑工程的勘察、設計、施工、設備采購一并發包給一個工程總承包單位。具體內容見下文。
《建筑法》第29條規定，“施工總承包的，建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成?！?/p>
《建設工程質量管理條例》第78條規定，施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分包給其他單位的，是違法分包。由此，界定“主體結構”的內容，關系到總包單位可以分包的工程范圍?？偝邪朔职黧w結構范圍內的工程，即使已征得建設單位同意，也屬于違法分包。
建筑工程由地基與基礎、主體結構、裝飾裝修、防水工程、給排水及采暖、建筑電氣、通風與空調、電梯工程、智能建筑系統等分部工程構成。地基基礎和主體結構工程涉及建筑工程的安全。小編認為，前述法律法規規定的“主體結構”應包含地基基礎和主體結構工程。總包單位分包地基基礎和主體結構工程的，屬于違法分包，訂立的分包合同無效；總包單位經建設單位認可后將其他工程分包給具有資質的專業施工隊伍的，訂立的分包合同有效。
樁基工程是地基與基礎工程的子分部工程，屬于主體結構工程。總包單位分包樁基工程的，分包合同無效。
有人提出，總承包單位如果沒有樁基施工資質的怎么辦？這是一個誤區。根據《建筑業企業資質管理規定》第6條規定，施工總承包企業可以對所承接的施工總承包工程內各專業工程全部自行施工。即，取得施工總承包資質的企業，就不用再申請各項專業工程資質了，無須逐項取得各專業工程資質即可全部進行施工。
提倡對建筑工程實行總承包，禁止將建筑工程肢解發包。建筑工程的發包單位可以將建筑工程的勘察、設計、施工、設備采購一并發包給一個工程總承包單位。
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