一、遺產(chǎn)過戶需要多久?

通常過戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。關(guān)鍵是繼承房產(chǎn)過戶材料要備齊。房產(chǎn)繼承公證程序先聯(lián)系房產(chǎn)所在地公證處進(jìn)行預(yù)約，所有的繼承人均需到場(chǎng)，如果是國外或者外地的繼承人無法到場(chǎng)的，公證委托當(dāng)?shù)赜H友代為辦理。

二、拿到遺產(chǎn)繼承公證書后辦理房產(chǎn)過戶的流程：

1、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù);

2、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù);

3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù);

1)申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件;

2)代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件;其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明;

3)被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;

4)被繼承人的死亡證明;

5)法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明;

6)被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明;

7)公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料;

4、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù);

5、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅;

6、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。

房產(chǎn)證過戶辦理所需材料：

(1)登記申請(qǐng)書;

(2)申請(qǐng)人身份證明;

(3)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;

(4)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;

可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

遺產(chǎn)過戶在材料都準(zhǔn)備充足、各流程辦理都很順利的情況下，一般一個(gè)月左右的時(shí)間會(huì)過戶完成。但如果出現(xiàn)材料缺漏，繼承人之間產(chǎn)生糾紛等自然就會(huì)耽擱過戶流程，所以無遺囑過戶前一定要商量好，公證時(shí)繼承人都要到場(chǎng)，避免日后糾葛。

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