在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
住房按揭貸款辦不下來怎么辦
一、住房按揭貸款辦不下來怎么辦
這個問題得看是誰的責任，如果是開發商銷售沒給介紹清楚現在的政策而使沒法辦貸款的話，可以直接找領導說明情況，要求退房。
如果是自己的原因辦不下來貸款，而且如果當時的合同上說明貸不下款來不屬于違約的話，雙方同意即可解除合同，如果沒說明，是要承擔違約責任的。
建議應該先找銀行業務員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來的原因。之后根據辦不下來貸款的原因來看事情究竟該怎么處理。
二、房貸批不下來可以找人擔保嗎
房貸若是批不下來的話，借款人可以去找資質好的親屬朋友給自己的貸款進行擔保，或者直接找擔保公司也行。有擔保公司或資質好的人為貸款做擔保，對貸款的審批是有助力的。
而大家在申請貸款的時候，還可以盡可能多地準備收入證明、資產證明等資料。這些都能體現借款人擁有一定的經濟條件，具備按期償還貸款本息的能力，也對借款人成功申請到房貸有一定的幫助。
當然，最重要的是借款人的信用要好，個人征信報告上不能有不良信用記錄。不然的話，資料準備再充足，擔保人的資質再好，銀行和貸款機構也很可能會拒絕批貸。
如果這次審批被拒，借款人可以等過一段時間再換一家銀行或貸款機構申請試試。也正好趁著這段時間好好梳理一下被拒的原因，把問題給解決，養好信用，也許之后的申請就能成功通過。
銀行按揭貸款買房是目前商品房最主要的交易方式，但是由于買方個人因素的影響，并不是每一次的貸款都能夠順利放貸。所以買方一旦決定購房，必須得綜合分析個人情況，比如個人信用，個人實際經濟情況，長遠還款能力等等，規避在買房過程中可能會出現的意外情況。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
未盡贍養義務能否受贈與
2021-03-11贍養包括小孩嗎
2021-02-07集資房的風險隱患
2020-11-12冤假錯案警察怎么處理
2021-01-04胎兒取得繼承權需要滿足什么條件
2021-01-09未簽訂勞動合同如何認定勞動關系
2020-11-12勞動爭議當事人不服仲裁委員會裁決或不予受理通知，向人民法院起訴，可否將仲裁委員會列為被告？
2020-11-21銀行不按勞務合同履行工作怎么辦
2021-02-28可以構成保險人解除保險合同的條件是什么
2021-01-18合同訂立當天發生事故保險公司擔不擔責？
2020-12-21學校平安保險理賠范圍是什么
2020-12-05司機肇事 車主擔責 保險公司付費
2021-01-12本案保險公司應否擔責
2021-03-20車禍保險公司多久賠償
2021-02-02交強險被保險公司拒賠,怎么維權
2021-03-05獲得車險理賠的方法
2021-01-27保險公估人業務有哪些
2020-12-18農用土地轉讓流程是什么
2020-11-28房地用途不一致,征收補償標準應怎樣確定
2021-02-05政府回購拆遷安置房是否要繳稅
2021-02-16