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寧波
子女繼承遺囑的房子要交什么稅
一、子女繼承遺囑的房子要交什么稅?
子女繼承遺產(chǎn)房不需要交任何費用，遺產(chǎn)房過戶的流程是：
1、辦理被繼承人的死亡證明
2、攜帶遺囑、死亡證明、身份證、房產(chǎn)證到房管局辦理過戶。
二、房產(chǎn)遺囑怎么寫?
遺囑
立遺囑人：姓名XXX，性別X，X年X月X日出生， 民族：X族 ，現(xiàn)住XXX，身份證號：XXXXX。
現(xiàn)因為立遺囑人年事已高，為避免后人因遺產(chǎn)繼承問題發(fā)生爭議，因此乘現(xiàn)在精神清醒特立以下遺囑:
一)關(guān)于本遺囑
1、訂立本遺囑時，立遺囑人身體狀況良好、精神狀況正常、具有完全民事行為能力;
2、本遺囑中的所有內(nèi)容均為立遺囑人的真實意思表示，未受到脅迫、欺騙;
3、本遺囑所處分的財產(chǎn)為立遺囑人的部分財產(chǎn)，是立遺囑人合法取得的、有處分權(quán)的個人財產(chǎn)。
4、在本遺囑訂立前，立遺囑人沒有應(yīng)本遺囑涉及的財產(chǎn)與他人簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議。
二)本遺囑所涉遺產(chǎn)
1、立遺囑人于X年X月取得了位于XXX房屋產(chǎn)權(quán)，房屋建筑面積XXX平方米，房屋所有權(quán)證號：XXX
2、自愿將該房屋贈與XXX。
3、XXX必須對XXX盡到贍養(yǎng)義務(wù)，否則取消XXX對本房屋的繼承權(quán)。
三)其他：
1、本遺囑一式三份，由XX、XX、公證處各執(zhí)一份。
2、上述房屋按本遺囑所列明的方式進行處理，其他任何人不得有爭議。
立遺囑人：XXX(簽字)
見證人：XXX(簽字)
受益人簽字認可本遺囑及內(nèi)容 ：XXX(簽字)
同意按該遺囑進行繼承。 (公證處蓋章)
時間： 年 月 日
如果是非法定繼承人通過遺囑繼承的遺產(chǎn)房，需要向國家稅務(wù)機關(guān)交契稅，子女本身就是法定繼承人，現(xiàn)在遺產(chǎn)房繼承過戶也無需辦理公證了，所以，法定繼承人辦理遺產(chǎn)房過戶，基本上只需要向房管局交辦房產(chǎn)證的工本費就行了。
再婚房產(chǎn)繼承法的相關(guān)說明
遺囑繼承遺產(chǎn)多少年失效？
繼承遺產(chǎn)需要先還債嗎？
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
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