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子女繼承遺囑的房子要交什么稅

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-08 · 453人看過

一、子女繼承遺囑的房子要交什么稅?

子女繼承遺產房不需要交任何費用，遺產房過戶的流程是：

1、辦理被繼承人的死亡證明

2、攜帶遺囑、死亡證明、身份證、房產證到房管局辦理過戶。

二、房產遺囑怎么寫?

遺囑

立遺囑人：姓名XXX，性別X，X年X月X日出生， 民族：X族 ，現住XXX，身份證號：XXXXX。

現因為立遺囑人年事已高，為避免后人因遺產繼承問題發生爭議，因此乘現在精神清醒特立以下遺囑:

一)關于本遺囑

1、訂立本遺囑時，立遺囑人身體狀況良好、精神狀況正常、具有完全民事行為能力;

2、本遺囑中的所有內容均為立遺囑人的真實意思表示，未受到脅迫、欺騙;

3、本遺囑所處分的財產為立遺囑人的部分財產，是立遺囑人合法取得的、有處分權的個人財產。

4、在本遺囑訂立前，立遺囑人沒有應本遺囑涉及的財產與他人簽訂遺贈扶養協議。

二)本遺囑所涉遺產

1、立遺囑人于X年X月取得了位于XXX房屋產權，房屋建筑面積XXX平方米，房屋所有權證號：XXX

2、自愿將該房屋贈與XXX。

3、XXX必須對XXX盡到贍養義務，否則取消XXX對本房屋的繼承權。

三)其他：

1、本遺囑一式三份，由XX、XX、公證處各執一份。

2、上述房屋按本遺囑所列明的方式進行處理，其他任何人不得有爭議。

立遺囑人：XXX(簽字)

見證人：XXX(簽字)

受益人簽字認可本遺囑及內容 ：XXX(簽字)

同意按該遺囑進行繼承。 (公證處蓋章)

時間： 年 月 日

如果是非法定繼承人通過遺囑繼承的遺產房，需要向國家稅務機關交契稅，子女本身就是法定繼承人，現在遺產房繼承過戶也無需辦理公證了，所以，法定繼承人辦理遺產房過戶，基本上只需要向房管局交辦房產證的工本費就行了。



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安徽凱安律師事務所專職律師，曾擔任保險企業、物流企業法務主管，法律經驗豐富，擅長處理交通事故、保險理賠、勞動工傷、婚姻家庭等法律問題。

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