在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買房時貸款辦不下來怎么辦
一、買房貸款辦不下來怎么辦
如果房貸沒辦下來，用戶需要做以下幾件事情：
1.積極了解具體問題。如果購房貸款遲遲沒有批下來，用戶需要積極和銀行溝通無法審批的原因，如果是用戶本人的征信或流水問題，如果流水不夠可以和銀行商議能不能補齊流水。也可以通過增加首付比例減少貸款金額的方式再次向銀行申請貸款。
2.找擔保公司。如果用戶個人資質并沒有那么好，可以選擇找到銀行認可的擔保公司辦理擔保，在辦理擔保時用戶需要額外繳納手續費。
3.咨詢其他銀行。不同的銀行對貸款申辦標準有所不同，如果用戶在一家銀行無法成功申貸，可以選擇一家要求相對較低的銀行辦理。
二、怎樣防止交了首付，貸款卻辦不出來這類難題的產生?
1、掌握清晰本地的最新房貸政策
不一樣的地區，最新房貸政策是不一樣的，非常是近期2年各地區的住房貸款管控較為嚴，因此有的人按揭貸款貸款不通過是很一切正常的事兒。最普遍的由于現行政策原因貸款不通過的有這種：并不是當地戶口;個人社保不滿足條件;個人公積金貸款不滿足條件。
2、掌握清晰銀行對住房貸款的規定
一般來說，不一樣的銀行，針對房子貸款的申請辦理規定常有將會會不一樣，但一般狀況下都類似。銀行對住房貸款的規定，關鍵反映在下列好多個層面：個人征信規定，假如個人征信報告出現連三累六的狀況，被告方毫無疑問不可以做為主貸款人，只有找另一個家屬做為主貸款人。
一般來說，現階段申請辦理住房貸款銀行對銀行流水的規定一般是按揭的二倍，例如你的按揭是5000元錢，那近期6個月的銀行均值流水務必做到一萬元錢之上。這一均值流水，銀行會重中之重查詢的是每日流水及其月底或是季度末等進帳流水，當你銀行流水達不上規定，也是很易被拒絕的。
但是，也是有方法挽救的，這種情況下假如你是工薪階層，全年流水沒有很大的變化，那只有出示共同借款人。假如你自己是做買賣的，能夠想盡辦法把銀行流水提升起來。
之上就是說文中的所有內容了。在買房得們拿下不來住房貸款的情況下，在心寒以后，干萬也別忘了了要掌握清晰原因，由于只能那樣做，才可以對癥治療，進而爭得在下一次申請辦理取得成功。假如你要提升住房貸款的通過率，那么就何不看一下上面為你梳理的一些攻略，期待能夠對你有一定的幫助。
買房貸款計算是怎樣的
購房者如何向銀行貸款買房
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
輸官司對方律師費也要付嗎
2021-03-24傳喚是行政強制措施嗎
2020-11-15婚約財產糾紛有哪些
2020-12-04禁止包辦、買賣婚姻和其他干涉婚姻自由的行為有何區別
2021-01-04合同詐騙罪概念是什么
2021-02-26電梯事故找誰賠付
2021-02-14什么叫集資房,集資房買賣最新規定
2021-01-05股份公司章程是否需要備案
2021-02-17工資里包含競業限制費是否合理
2020-11-13天津下崗職工轉移勞動關系 申請獎勵程序
2021-02-05勞動爭議調解委員會的調解什么時候結束
2021-03-20哪些業務是人身保險公司可以經營
2020-11-23保險合同的變更主要包括哪些方面
2021-01-10公眾責任險理賠流程是怎樣的
2020-12-06保險公司應告知健康保險合同事項
2021-02-20寬限到期日 Dataa Of Grace
2020-11-29“雙保險”不等于“雙賠付”
2021-03-25土地轉包與土地轉讓這兩者的區別是什么
2021-03-22住改非拆遷補償歸誰所有
2020-12-31拆遷安置房能交易嗎
2020-12-27