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寧波
房屋買賣合同公證需要的材料有哪些
辦理房屋買賣合同公證，公證員應(yīng)當(dāng)要求申請人提交下列證件、證明材料：
1、出賣人應(yīng)提交的證件、證明材料：
⑴出賣人是法人的，應(yīng)提交法人資格證明、法定代表人資格證明及本人的《居民身份證》;
⑵出賣人是其他組織的，應(yīng)提交有關(guān)部門制發(fā)的主體資格證明、負責(zé)人的資格證明及本人的《居民身份證》;
⑶出賣人是公民的，應(yīng)提交本人的《戶口簿》、《居民身份證》;
⑷房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書;
⑸出賣共有房屋的，應(yīng)提交共有人同意出賣的書面意見;
⑹房屋買賣合同文本;
⑺擬出賣的房屋為國有資產(chǎn)的，須提交國有資產(chǎn)管理部門同意的證明文件;
⑻公證員認為應(yīng)當(dāng)提交的其他證件、證明材料。
2、買受人應(yīng)提效的證件、證明材料：
⑴買受人是法人的，應(yīng)提交法人資格證明、法定代表人資格證明及本人《居民身份證》;
⑵買受人是其他組織的，應(yīng)提交有關(guān)部門制發(fā)的主體資格證明、負責(zé)人的資格證明及本人的《居民身份證》;
⑶買受人是公民的，應(yīng)提交本人的《戶口簿》、《居民身份證》;
⑷公證員認為應(yīng)當(dāng)提交的其他證件、證明材料。
3、出賣人、買受人委托他人辦理公證的，應(yīng)提交《授權(quán)委托書》及代理人的《居民身份證》。
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