一、沒(méi)有房產(chǎn)證原件怎么立遺囑

立遺囑人***(***)，男，86歲，江蘇**人，現(xiàn)住上海市**路150弄28　號(hào)202室，身份證號(hào)碼******************。

為了防止本人身后發(fā)生財(cái)產(chǎn)糾紛和其他爭(zhēng)議，在我頭腦清醒、思維清晰、具有完全行為能力之時(shí)，根據(jù)我國(guó)《繼承法》《物權(quán)法》有關(guān)規(guī)定，特立此遺囑如下。

1、本人妻子于2008年1月18日去世。長(zhǎng)女于**，約58歲，住上海市***村106號(hào)801室;次女于**，24歲時(shí)去世，未婚，無(wú)子女;三女于**，52歲，住上海市***村145號(hào)802室;四子于**，約48歲，住上海市****路178號(hào)。

2、本人與三女兒于**、外孫女***共同共有房產(chǎn)一套，其位置在上海市**路150弄28號(hào)202室，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：滬房地*字。在該房產(chǎn)中依法應(yīng)當(dāng)屬于我本人所有的部分，在我身后歸三女兒于**所有，其他任何人都無(wú)權(quán)干涉、侵占和處分。

3、本人退休金存折由三女兒于**保管。我身后的退休金余額、喪葬補(bǔ)助費(fèi)、死亡補(bǔ)償金以及其他應(yīng)得費(fèi)用，均由三女兒于**領(lǐng)取和支配，除用于我的喪事費(fèi)用外，如還有剩余均歸三女兒于**所有，如有不足亦由三女兒于**自行負(fù)擔(dān)。

4、本遺囑委托***(現(xiàn)住上海市***，手機(jī)*******)協(xié)助執(zhí)行，其權(quán)限是：主持有關(guān)人員會(huì)議，宣講有關(guān)法律法規(guī)，說(shuō)明本遺囑及其公證效力，監(jiān)督本遺囑的執(zhí)行。

5、本遺囑為最終遺囑，如我身后發(fā)現(xiàn)有其他遺囑或者遺囑草稿，一律視為無(wú)效。

6、本遺囑制作一式三份，一份由我本人收?qǐng)?zhí)，一份交委托執(zhí)行人收?qǐng)?zhí)，一份由***公證處保存。

立遺囑人　(簽名蓋章)

二OO八年三月八日

沒(méi)有房產(chǎn)證是可以立房屋遺產(chǎn)的，房產(chǎn)遺囑只要把立遺囑人的意思表達(dá)清楚即可，不用寫(xiě)的很長(zhǎng)很多，在有經(jīng)濟(jì)條件的情況下，直接找律師寫(xiě)即可。不過(guò)找律師是要收費(fèi)的，費(fèi)用每個(gè)地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的，按照所在地的標(biāo)準(zhǔn)支付即可。

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