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小產(chǎn)權(quán)房買賣合同效力問題 1、本集體組織成員之間買賣小產(chǎn)權(quán)房一般認(rèn)定合同有效 法律規(guī)定： (1)《憲法》第10條規(guī)定：城市的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。任何組織或...

案情： 2008年從外地來濟(jì)南工作的李某，通過一中介公司，同房主劉某簽訂《房屋買賣合同》一份，約定劉某將位于濟(jì)南市歷城區(qū)花園路房產(chǎn)一套賣給李某，合同簽訂后，李某支付了全部購(gòu)房款58萬元，劉某將房產(chǎn)交付給李某居住使用至今。根據(jù)合同約定，待劉某拿到房產(chǎn)權(quán)屬證書后協(xié)助李...

法〔2011〕354號(hào) 各省、自治區(qū)、直轄市高級(jí)人民法院，解放軍軍事法院，新疆維吾爾自治區(qū)高級(jí)人民法院生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)分院： 為了貫徹落實(shí)中央關(guān)于建立案例指導(dǎo)制度的司法改革舉措，最高人民法院于2010年11月26日印發(fā)了《關(guān)于案例指導(dǎo)工作的規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)定》...