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寧波
房子產權到期有賠償嗎？
一、 房子產權到期有賠償嗎?
房產權到期后拆遷有補償。房屋所有權是永久的，只有房屋所占用的土地使用權是有期限的。目前國內對于住宅建設用地使用權到期后只要房屋還在，無需補交土地出讓金，視同正常房屋進行市價補償。對于商業和工業用地上的房屋到期后如果沒有及時辦理土地使用權續用手續，且土地出讓合同未約定到期對地上物進行補償的，可能得不到拆遷補償。根據《中華人民共和國物權法》第一百四十九條 住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
二、房屋產權到期后的處理方式
1、允許延長土地使用權期限。可以由房屋業主聯名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。至于再次申請的期限，不應該超過30年。
2、國家收回土地和地上建筑物，對業主進行補償。
3、用類似拆遷安置的辦法解決，具體情況結合實際。
土地使用權是國家向組織、機構及個人出讓的土地使用權利，根據《中華人民共和國憲法》，土地的所有權歸國家和集體所有。土地使用權在出讓時根據開發類型分為不同的使用年限，民用住宅用地權屬年限高為70年，工業用建筑用地和綜合類用地高為50年，商用建筑用地高為40年。
房子產權到期后，需要根據土地使用類型和期限來確實具體的賠償情況，我國法律上規定了住宅類土地和商用土地，兩者的賠償情況是不同的，如果涉及到相關賠償的情況不清楚的，可以咨詢當地的土地管理部門來進行合法的認定。
房子產權到期怎么處理
房子產權到期怎么辦？期限是多久？
產權到期之后交土地使用金管幾年？
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