一、不買房子公積金怎么辦?

不買房子，要提取住房公積金，根據(jù)《中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房公積金提取業(yè)務(wù)辦事指南》，具有以下情形之一的，可以申請(qǐng)住房公積金提取：

1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;

2、償還自住住房貸款本息的;

3、購(gòu)買政策性住房的;

4、支付房租的;

5、生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的;

6、遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的;

7、離休、退休的;

8、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

9、出境定居的;

10、進(jìn)城務(wù)工人員，與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的;

11、在職期間判處死刑、判處無(wú)期徒刑或有期徒刑刑期期滿時(shí)達(dá)到國(guó)家法定退休年齡的;

12、死亡或者被宣告死亡的。

符合7、8、9、10、11、12情形的，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

二、住房公積金貸款需要資料

1.商品房住房公積金貸款需提供的材料

(1)借款人及參貸人(共同還款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書;

(2)婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明);

(3)合法的商品房購(gòu)房合同或協(xié)議;

(4)借款人及參貸人所在單位提供的個(gè)人資信證明;

(5)借款人已交付不低于30%購(gòu)房款的有效憑據(jù);

(6)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明;

(7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤，借款人可通過(guò)按揭銀行辦理貸款手續(xù)。

對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。

公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。

銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。

以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。

在勞動(dòng)者與用人單位確定了勞動(dòng)關(guān)系后，用人單位不僅可以為勞動(dòng)者繳納公積金費(fèi)用，同時(shí)也是需要為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)的，公積金也是可以在公民購(gòu)買房屋時(shí)提供一定的經(jīng)濟(jì)幫助，那么在辦理公積金貸款時(shí)也是需要當(dāng)事人將購(gòu)房合同以及收入證明等材料一并提交至銀行。

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