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如何做婚前房子的公證？

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-12 · 250人看過

我們都知道在婚姻中說得最多的就是財產，現在的人也為了自己的利益，為了雙方能夠更好的生活，只要是婚前有財產的一般都會做婚前公證，那婚前的財產都是屬于個人的，那么是怎么樣公證的，那就來了解一下如何做婚前房子的公證？下面就來聽聽小編的看法。

一、如何做婚前房子的公證？

辦理公證屬于公證處的業務，據了解，各公證處的辦理程序及所需要的手續略有不同，所以，要咨詢房產公證具體事項，客觀地講，只能建議當事人到房屋所在地公證處去咨詢。有些還沒有取得房產證的，可以咨詢公證處能否辦理，如果辦不了，建議辦理日后房產歸屬協議的公證。

如何辦理婚前財產公證如果您以為辦理婚前財產公證的只是未婚夫妻，那可就錯了。已婚夫妻也可辦理婚前財產公證，只不過雙方訂立的協議內容只涉及各自的婚前財產，而不涉及婚后雙方取得的財產。因此稱作婚前財產協議公證。未婚夫妻各自的財產歸屬容易界定，不存在共同財產問題。而已婚夫妻要想做此項公證，就要取得配偶的完全同意，才能順利辦理。

辦理公證的當事人要事先準備好自己的身份證、戶口簿，已婚的還要帶上結婚證及與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的帶購房合同和付款發票。

二、婚前房產公證費用是多少？

婚前財產公證收費與公證的內容有關，大體上收費范圍100-300元。

婚前公證辦理程序：

(1)當事人要準備材料：

個人的身份證明，如身份證、戶口簿，結婚證等;

與約定內容有關的財產所有權證明，如房產權;

未拿到產權證的帶購房合同和付款發票;

雙方已經草擬好的協議書。協議書的內容一般包括：當事人的姓名、性別、職業、住址等個人基本情況：財產的名稱、數量、價值、狀況、歸屬;

上述婚前財產的使用、維修、處分的原則等。

(2)準備好上述材料后，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。

(3)公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產協議的內容，審查財產的權利證明;查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導。當事人應如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務，告訴當事人簽訂財產協議后承擔的法律義務和法律后果，當事人配合公證員做完公正接待筆錄，并在筆錄上簽字確認。