在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買房子本人年齡要多大？
并非是所有的民事主體，都可以依據自己的意愿，決定是否買房，我國法律規定，只有年滿一定周歲的主體，才能購房，具體來說，買房子本人年齡要多大?在買房之后，需要按照既定的規定，到指定的機構，按照稅率繳納稅額。
一、買房子本人年齡要多大?
只要年滿十八周歲，具有完全民事行為能力，就可以自己買房。
二、第一次買房子首付多少
個人購買首套房的，如果是按揭的貸款的方式的話分為兩種的：
1、首次使用公積金，套型的建筑的面積在90平方米(含)以下的，貸款的首付款的比例低為房屋的總價的20%。購買建筑面積大于90平米的，首付低30%以上。
2、使用的銀行的商貸的話，低的首付的比例為總房款的30%了。
首付款是房屋的購買時的第一筆的預付款了，一般情況下數額應當在總房價的30%以上，雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同后，首付款應即時返還或抵充房價。
三、第一次買房注意事項
1、考察一下你區域的房價并且做好價格比較。
現在有很多房產的網站，將會給你一個大致的建議，尤其是當你輸入你要購買的房子的價格、戶型、地理位置等網站，會對應搜索出你想要的房子，你也可以到房產中介去掛名，告訴他們你的要求是新房還是二手房子。
2、核算出房地產買賣手續費。
你要了解什么是房地產買賣手續費，它包括起始費用地稅中介費等，你也可以利用銀率的計算機來計算你一共需要交多少費用。
3、檢查你的信用。
在整個過程中你也要先了解自己的年度信用報告，核實是否出現錯誤，是否還有一些沒有處理的事項，如果你發現了錯誤，馬上聯系相關部門確保讓他們更正。
4、準備好一切單據和證件。
收集一切有關的付款存根銀行交易賬單。當然，你也要搞清楚姓名、地址，別小看這些信息。在經濟緊張的時候，如果賣房者需要這些單據你也不要奇怪。
只要年滿十八周歲，并且具有相應的能力，就可以按照自己的意愿，決定是否買房子，這也就回答了買房子本人年齡要多大這個問題。一般來說，對于沒有能力支付全額房款的情形，可以先支付首付，然后就可以獲得房屋的使用權。
婚前有房,婚后再買房算二套房嗎?
離婚后貸款買房子需要什么手續
購房者買房子要注意什么？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
房屋土地出租合同怎么寫
2021-02-18賠償責任和人身侵權責任可否并用
2020-11-22坐滴滴出交通事故怎么辦,責任怎么分
2021-02-05先予執行要多久能下來
2021-01-09協議離婚要求賠償的前提有什么
2021-02-01滿足什么條件才會注冊倉單
2021-02-02民間房產抵押借貸流程
2021-01-03工亡的待遇是什么標準
2021-02-18車險新規:車險費率改革后,這些情況也納入責任賠償范圍
2021-02-14患白血病遭保險公司拒賠
2021-03-17如何挽救盜搶損失
2021-02-25《中華人民共和國軍人保險法》
2020-12-05進西藏得高原腦水腫 被保險人理賠遭拒
2020-12-05人壽保險的基本概念與原則
2020-11-15分紅險幫您巧理財
2021-02-19什么是自留地
2021-01-05國有土地出讓金可以分期支付嗎
2020-11-21土地出讓金與出讓地價的區別是什么
2021-02-25拆遷補償款屬于土地出讓金嗎
2021-01-15公租房拆遷,國家有統一的補償標準嗎
2021-02-23