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寧波
二手房買賣居間人有哪些權利與義務
來源:
律霸小編整理
·
2025-09-21
·
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居間人的義務
1、報告訂約機會或者提供訂立合同媒介的義務。居間人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。
2、忠實義務。居間人應當如實報告訂立合同的有關事項和其他有關信息。居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應當承擔損害賠償責任。
3、負擔居間費用的義務。居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔。
委托人的義務
1、支付居間報酬的義務。居間人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。未訂立合同的，委托人可以拒絕支付報酬。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔居問人的報酬。
2、償付費用的義務。居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動支出的費用。
看過以上居間人的權利與義務，購房者和出售人在簽訂二手房居間合同的時候應該多做注意，一方面將該給的報酬付清，另一方面將中介該旅行的義務落實于合同之中，對自己和對方負責。如果你還有其他的法律問題，歡迎致電律霸，我們為你提供專業的服務。
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