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寧波
天津二手房交易的流程有哪些
來源:
律霸小編整理
·
2025-12-20
·
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一、買方看房。
二、買方進行產權調查。
要求賣方提供：·房屋產權證、房主身份證件、其他證件。
查驗房屋產權記錄：房屋所有權人的姓名、檔案文號、登記日期以及其他內容
查驗房屋有無債務負擔：抵押貸款合同、貸款額、度和償還額度、利息、租約、租金、有無抵押、是否被法院查封等。
三、買賣雙方商談房價、付款方式、違約責任，買方交付定金。
四、買賣雙方簽訂房地產買賣合同。
五、買方交付首期房款或定金、按揭貸款。
二手房按揭貸款所需材料：賣方：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證(或單身證明);房產證、原房屋買賣合同原件;房產竣工年代證明(可手寫)配偶用意出售證明。
買方：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證(或單身證明);個人收入證明;所在單位營業執照副本的復印件加蓋公司公章。
六、過戶。
七、收房入住。
以上就是律霸網小編整理出來的相關內容，希望對大家有所幫助。
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