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天津二手房交易的流程有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-25 · 442人看過

一、買方看房。

二、買方進行產權調查。

要求賣方提供：·房屋產權證、房主身份證件、其他證件。

查驗房屋產權記錄：房屋所有權人的姓名、檔案文號、登記日期以及其他內容

查驗房屋有無債務負擔：抵押貸款合同、貸款額、度和償還額度、利息、租約、租金、有無抵押、是否被法院查封等。

三、買賣雙方商談房價、付款方式、違約責任，買方交付定金。

四、買賣雙方簽訂房地產買賣合同。

五、買方交付首期房款或定金、按揭貸款。

二手房按揭貸款所需材料：賣方：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證(或單身證明);房產證、原房屋買賣合同原件;房產竣工年代證明(可手寫)配偶用意出售證明。

買方：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證(或單身證明);個人收入證明;所在單位營業執照副本的復印件加蓋公司公章。

六、過戶。

七、收房入住。

以上就是律霸網小編整理出來的相關內容，希望對大家有所幫助。

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本律師法學功底深厚、思維嚴謹、工作踏實、待人坦誠，執業以來代理了各類民商事案件及刑事辯護案件，積累了豐富的辦案經驗，對法律問題的理解全面、務實、透徹，在民商事訴訟方面以當事人的權益最大化、損失最小化為出發點，注重訴訟主體、法律關系的審查，注重窮盡證據和窮盡法律適用，通過程序與實體并重，力求法律事實與客觀事實的統一，能夠從實際法律效果出發，運用靈活的訴訟和非訴方法實現當事人合法利益最大化。

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