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寧波
中國房價即將暴跌嗎？
近年來，我國房地產市場火熱，很多大中城市的房價居高不下，給不少人購房增加了壓力。我國政府歷來重視對房地產市場的調控，出臺了各項抑制房地產投機的政策，旨在抑制房價的過快增長。那么，中國房價即將暴跌嗎?下面我們一起跟隨小編了解下相關知識。
一、中國房價即將暴跌嗎?
以某個地方來說，如果當地樓價暴跌，必定會引起當地恐慌，也會令經濟陷入蕭條。所以，地方政府必定會救市。應該說，地方政府事前會調控，不允許樓價暴跌的情況出現。
別忘記了，除了地方政府調控，國務院發揮的作用更大。一直以來，國務院在出臺調控樓市政策方面都是比較負責的，雖然未能阻止房價一路上漲，但只是防止樓價暴漲暴跌的情況出現。其實，相對來說，這二十多年來，中國樓市還是比較穩定繁榮的!所以，中國房價即將暴跌說法不科學，中國未來房價應該是比較穩定的。
二、政府在抑制房價過快增長上面實施了哪些政策?
實行更為嚴格的差別化住房信貸政策。對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低于30%;對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。人民銀行、銀監會要指導和監督商業銀行嚴格住房消費貸款管理。住房城鄉建設部要會同人民銀行、銀監會抓緊制定第二套住房的認定標準。
要嚴格限制各種名目的炒房和投機性購房。商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險狀況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款;對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款。地方人民政府可根據實際情況，采取臨時性措施，在一定時期內限定購房套數。
增加居住用地有效供應。國土資源部要指導督促各地及時制定并公布以住房為主的房地產供地計劃，并切實予以落實。房價上漲過快的城市，要增加居住用地的供應總量。要依法加快處置閑置房地產用地，對收回的閑置土地，要優先安排用于普通住房建設。在堅持和完善土地招拍掛制度的同時，探索“綜合評標”、“一次競價”、“雙向競價”等出讓方式，抑制居住用地出讓價格非理性上漲。
通過上文，小編給大家分析了中國房價即將暴跌嗎這個問題。從政府的邏輯出發，其不會任由房價過快增長，這樣會影響到社會的和諧。但是也不會讓房價暴跌，這樣容易引發金融風險。小編認為，國內的房地產市場應該是穩定發展，房價趨于理性，但是不會出現暴跌的情況。
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