購房者買二手房時,需要自己去維護自己的合法權益,尤其在二手房交易火爆的今天,如何避開二手房交易陷阱顯得更加重要。為了避免買房時少走彎路,律霸網小編搜集相關二手房買房陷阱,您一定要避開了。
陷阱1:房屋抵押中或被查封
如果房屋存在被抵押、被法院查封情況等產權受限制的情況存在,買房人在購買房屋后,將無法順利取得所有權,甚至可能造成經濟損失。買房人應事先到房地產管理部門進行查詢,如存在上述情況,不要購買。
陷阱2:房源信息虛假
為賣出房屋,賣房人經常會向買房人提供虛假信息和承諾,但有些內容并未寫進合同中。事后,當買房人發現問題時,有苦難言。
為避免這個“陷阱”,買房人應就關心的問題詢問賣房人后,盡可能去核實情況的真實性,同時要求將這些內容寫進合同里。
陷阱3:欠繳水電費
原房主如果欠繳暖氣、水、電、有線電視等費用,會導致買房人無法正常使用這些附屬設施。買房人首先要了解清楚相關情況,同時把法律責任明確寫進合同當中來約束賣房人。
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