二手房買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)簽的好處

1、網(wǎng)簽起到很好的監(jiān)督作用，以防“一房二賣(mài)”。中介機(jī)構(gòu)的二手房信息必須上網(wǎng)公示房產(chǎn)擬售價(jià)格、房產(chǎn)戶(hù)型、建成年代、房屋產(chǎn)權(quán)狀況以及進(jìn)行網(wǎng)上簽約，就有效地避免了“一房賣(mài)二主”、“吃差價(jià)”、合同不規(guī)范、責(zé)任不明確等風(fēng)險(xiǎn)。舉例來(lái)說(shuō)，以前有些買(mǎi)房者在中介公司看中的房實(shí)際已經(jīng)賣(mài)出或根本不存在，或者同一套房屋在不同的中介公司有不同報(bào)價(jià)，這些情況在網(wǎng)上公示實(shí)施后就不可能發(fā)生了。

2、買(mǎi)賣(mài)雙方并不負(fù)擔(dān)辦理義務(wù)。實(shí)行網(wǎng)上簽約對(duì)于買(mǎi)賣(mài)雙方并不麻煩，雙方提供資料跟以前一樣。增加的環(huán)節(jié)完全由中介公司負(fù)責(zé)，消費(fèi)者不會(huì)感到任何不便，但給彼此帶來(lái)了交易的透明性及安全性。

二手房網(wǎng)簽注意事項(xiàng)

(1)買(mǎi)賣(mài)雙方網(wǎng)簽前，應(yīng)充分了解、協(xié)商合同相關(guān)條款，需增加條款可自行添加;

(2)當(dāng)事人因姓名更改或身份證明號(hào)碼發(fā)生變更，須告知網(wǎng)簽服務(wù)人員并提供相關(guān)證明;

(3)買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)端進(jìn)行網(wǎng)簽，須由該機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)打印網(wǎng)簽合同文本;

(4)買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人應(yīng)牢記設(shè)置的密碼，方便查詢(xún);

(5)買(mǎi)賣(mài)雙方憑簽約時(shí)設(shè)置的密碼，可在房產(chǎn)資訊網(wǎng)對(duì)網(wǎng)簽信息進(jìn)行核實(shí);

(6)網(wǎng)簽手續(xù)辦理完畢后，須依次及時(shí)辦理交易資金監(jiān)管和轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

以上便是對(duì)什么是二手房買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)簽的相關(guān)介紹。通過(guò)本文的閱讀，我們可以知道，網(wǎng)簽方式的出臺(tái)其實(shí)是針對(duì)中介的，它能夠起到監(jiān)督中介合法經(jīng)營(yíng)，以及信息透明公開(kāi)的作用。二手房網(wǎng)上簽約雖然或稍微延長(zhǎng)交易的時(shí)間，但是考慮到二手房交易屬于標(biāo)的比較大的不動(dòng)產(chǎn)，多些時(shí)間應(yīng)該是可以被允許和理解的。如您需要法律咨詢(xún)，請(qǐng)進(jìn)入律霸網(wǎng)，咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師，相信定會(huì)有完美的答復(fù)。