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企業房產稅繳納時間有哪些規定

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-25 · 1035人看過

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我們國家不斷鼓勵自主創業，我們開辦的企業也并不斷增加，但是對于企業房產稅繳納時間我們都知道嗎?對于很多剛開始創辦企業的人來說對這些事情還不是很了解，為了避免大家錯過房產稅的繳納時間，就讓我們律霸的小編來為大家介紹一下吧。

一、企業房產稅繳納時間

1、納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。

2、納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅。

3、納稅人委托施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起，繳納房產稅。

4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅。

5、納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅。

6、納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅。

7、房地產開發企業自用、出租、出借本企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產稅。

二、企業房產稅如何繳納

房產稅規定的征稅范圍是在城市、縣城、建制鎮和工礦區的房產。按照規定，房產稅的納稅人是產權所有人。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納;產權出典的，由承典人繳納;產權所有人、承典人不在房產所在地或者產權未確定以及租典糾紛未解決的，應由房產代管人或使用人繳納。即上產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或使用人，均為房產稅的納稅人。

1、從價計征算：房產余值=房產原值×[1-(10%～30%)]

房產原值是指納稅人按照會計制度規定，在賬簿“固定資產”科目中記載的房屋原價。

2、從租計征算：從租計征算是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%

納稅義務發生時間：將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其余均從次月起繳納。

3、按房產余值計征的，年稅率為1.2%;

4、按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產稅。

企業房產稅繳納時間根據情況的不同分為幾種情況，小編在這里可以歸納為不管是哪一種情況在你開始經營或這做其他的時候，就是你繳納房產稅的時間。下邊也為大家具體介紹了房產稅是怎么計算的，大家可以參考了解一下，更多相關問題您可以咨詢律霸焦作律師。

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