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寧波
土地出讓金的好處在哪里
根據我國房地產法相關規定，土地出讓金是土地使用者向土地管理者支付的價款。并且，繳納高額土地出讓金的行為，自我國成立就一直都存在。那么，繳納土地出讓金的好處在哪?下面，我們一起來了解下相關知識。
土地出讓金的含義
土地出讓金 是指各級政府土地管理部門將土地使用權出讓給土地使用者，按規定向受讓人收取的土地出讓的全部價款(指土地出讓的交易總額)，或土地使用期滿，土地使用者需要續期而向土地管理部門繳納的續期土地出讓價款，或原通過行政劃撥獲得土地使用權的土地使用者，將土地使用權有償轉讓、出租、抵押、作價入股和投資，按規定補交的土地出讓價款。土地出讓金不是簡單的地價。對于住宅等項目，采用招標、拍賣、掛牌等的方式，可通過市場定價，土地出讓金就是地價。
土地出讓金的好處：
改革開放20多年，中國經濟發展中曾經經歷過三輪圈地熱，特別是隨著我國經濟中用地(土地使用者)主體的多樣化，國家在上世紀90年代又改革了供地政策，對一些營利性的用地項目實行公有土地有償使用，政府通過出讓公有土地收取土地出讓金制度規定辦法。推出土地出讓金制度的初衷主要在于： 一是地方政府將50～70年的土地收益一次性收取，可增加地方可支配的財政收入，集中起來可以辦些大事，以改善地方公共服務和城市基礎設施等; 二是將后50～70年的土地收益一次收取，將可遏制些過度擴張的土地需求等目的。應該說，總體上看土地出讓金的出臺，既基本適應當時四大熱潮 帶動的土地需求，同時，也為政府，特別是省級以下各級地方政府集聚了一筆巨額的可支配財力。而且，配合了國家實行積極財政政策由國債形成的基礎設施及公共產品累積的積極效應。進而有力地推動了我國工業化、城市化和城鄉居民消費結構升級換代，為推進現代化和全面小康社會建設發揮了強有力的支撐作用。
以上就是我們關于繳納土地出讓金好處在哪的法律解答，希望對您目前面臨疑慮有所幫助。如果您對下列問題，例如，土地出讓的方式有幾種，土地出讓金如何計算等還有不清楚的地方，請您聯系律霸，我們將根據您的具體情況提供適當地法律服務。
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