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租房中介費怎么算?有具體規(guī)定嗎
一、租房中介費怎么算?有具體規(guī)定嗎
租房中介費收取多少錢依照各地慣例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同時向租客與房東收取。也有房東與中介商談后，將房租提高，以免去房東的中介費。一般情況下：租房中介費是由租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但如果是短租，房東可能不愿意出那一半，這時就得租客全付。
二、租房中介注意事項
第一、要明確中介公司服務傭金由誰支付，并且在合同執(zhí)行過程中如有一方違約致使合同履行受阻，此時支付給中介公司的費用退不退還;
第二、在簽訂合同時一定要注意押金的用途，如有承租方在合同期出現退租現象，業(yè)主可要求不退還押金或者如遇到承租戶將房屋內家具設施損壞的，業(yè)主還可要求將此部分修補費用從押金中扣除;
第三、違約金如何支付，支付多少，什么情況算是違約，違約金的支付時間等;
第四、在簽訂合同時一定要將室內配套家用電器的詳細名目列出，并注明新舊狀態(tài)，還有水、電、煤氣的表數記清，以防日后因此類事情產生矛盾。
總之，以上四點對于租賃雙方來說，都是在合同執(zhí)行過程中易產生糾紛的地方，因此，租賃雙方在簽訂合同時一定要注意，把自己的權利、義務仔細分清，避免日后產生矛盾。
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