在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租房提前退房退房租嗎
一、租房提前退房退房租嗎
依據我國相關法律的規(guī)定，承租人提前退房的，出租人會不會退房租，要依據雙方簽訂的合同而定，但在實踐中一般是不退的，但可以退還押金。
二、退租時哪些損失可以不扣押金
為保證租房及房間設備不受損失，現在簽訂租房合同時出租人會要求交付押金，一旦發(fā)現房間遭受有損失，即可以抵扣押金賠償。不過，承租人退租時，有些出租人為拿到押金的利益，可能會主張多種損失并要求抵扣押金，所以退租時得先確定哪些房間損失可以不賠償。
按規(guī)定，承租人退租時按約定的方法使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，比如家具老舊了的，即不用抵扣押金。
另外，退租時有些出租人會從房間衛(wèi)生找毛病，比如煤氣灶上的油漬，排煙罩上的油滴，門板上貼畫留下的不干膠印，其實都可以通過搞清潔去除，所以，只要在離開前把這些東西搞干凈就可以了，根本不需要賠償。
其實，為避免發(fā)生押金糾紛，一般在租房時可以將合同寫全面些，除了試用家具和電器，租客應該和出租人積極協(xié)商，列出所有的家具、電器狀況清單，有些如果有必要，可以通過照相的形式保存租房時的現狀。
所以，當退租時發(fā)現出租人找各種理由拒絕退還押金的，便可以積極拿出保留的證據使用。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
醫(yī)療事故訴訟時間多長就不能訴訟了
2021-03-13網絡平臺舉報詐騙能退錢嗎
2021-02-05交通事故對方全責多久內有效
2021-03-25交通事故傷殘鑒定時間的規(guī)定是什么
2021-02-02拆遷返還的宅基地可以買賣嗎
2021-01-01民事法律行為的有效要件有什么
2021-03-08發(fā)生車禍之后是否可以和解
2020-11-25如何辦理房屋抵押登記?
2020-12-20公司同城搬遷離職是否有賠償
2021-02-21法院可以調取微信聊天記錄嗎
2021-01-24哪些證據需要保全
2020-11-27北京樓市調控細則15條正式出臺(全文)
2020-12-23實習期三個月合同簽幾年
2021-01-08貿易保險之貨物運輸保險涉及的風險
2020-11-19人身保險合同的構成要件
2021-02-26保險合同的訂立—保險合同的生效
2021-02-27保險合同糾紛適用什么規(guī)定
2021-01-10酒后駕車被撞死 保險公司可拒賠
2020-12-05保險合同是否成立或生效的依據是什么
2020-11-13大貨車盲區(qū)肇事未發(fā)現保險公司賠嗎
2020-11-26