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寧波
租房糾紛司法程序是怎樣的？
一、租房糾紛司法程序是怎樣的?
租房糾紛司法程序是需要提供證據以及起訴狀給法院立案庭進行立案，案件受理完畢之后會開庭審理，在開庭過程當中需要當事人自己或者是訴訟代理人舉證質證。
證據部分，有三項內容:列述提交的有關書證、物證以及提起能夠證明事實真相的材料;說明書證、物證以及其他有關材料的來源和可靠程度;證人的證言內容以及證人的姓名、住址(這點我沒寫住址)。
證明當事人主體適格的證據：
1、當事人為自然人的，應提交身份證明資料，如身份證或戶口本等;
2、當事人為法人或其他經濟組織的，應提交主體登記資料，如工商營業執照副本、工商注冊登記資料或社團法人登記證等;
3、法人或其他經濟組織的名稱在訟爭法律事實發生后有變更的，應提交變更登記的資料。
二、證明房屋租賃法律關系成立的證據有哪些？
1、證明房屋有合法產權來源的證據;
2、房屋租賃合同。
3、屬于房屋轉租的，應提交轉租關系合法的證據(如原出租人同意轉租的書面證明)
三、證明房屋租賃合同履行情況的證據有哪些？
1、證明出租人是否已將房屋交付承租人使用及交付時房屋狀況的證據;
2、承租人履行合同情況的證據，如交付定金(或保證金或押金)、租金、管理費、水電費等費用的發票或收據等。
3、當事人要求對租賃房屋內的裝修資產進行評估鑒定的，應在《最高人民法院關于民事訴訟證據的若干規定》規定的期限內向法庭提出申請。
總之，在處理具體法律問題的時候，需要求助專門的法律人士，僅僅一點點解析對處理實際生活中的法律問題遠遠不夠。
在我們國家不論是租房還是一些民事方面的其他的糾紛，一旦發生的話，那么肯定是需要走一個過程的，通過司法途徑解決糾紛完全是可以的，但是相對來說比較麻煩，首先需要書寫起訴狀，然后遞交給法院來進行立案受理。
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