一、租房合同糾紛起訴材料主要有哪些?

(一)民事起訴狀。向法院提交起訴狀一份，并按被告人數(shù)提供副本。

(二)證明當(dāng)事人主體適格的材料

1、原告為自然人的，應(yīng)提交身份證明。

2、原告為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的，應(yīng)提交主體登記資料，如工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、社團(tuán)法人登記證等。法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的名稱(chēng)在起訴時(shí)變更的，應(yīng)提交變更登記的資料。

3、被告為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的，起訴時(shí)應(yīng)提交被告的法定代表人、住所的工商查詢(xún)材料。法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的名稱(chēng)在起訴時(shí)變更的，應(yīng)提交變更登記的資料。

(三)證明房屋租賃合同關(guān)系成立的證據(jù)

1、房屋所有權(quán)證書(shū)或其他證明對(duì)房屋擁有所有權(quán)或使用權(quán)的證據(jù)。

2、房屋租賃合同。

3、如轉(zhuǎn)租要提交證明轉(zhuǎn)租合法性的證據(jù)。

(四)證明房屋租賃合同履行情況的證據(jù)

1、證明出租人履行合同情況的證據(jù)，如是否已將房屋交付承租人使用、交付時(shí)房屋的狀況等證據(jù)。

2、證明承租人履行合同情況的證據(jù)，如交付保證金或押金、租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等的票據(jù)等。

3、承租人對(duì)房?jī)?nèi)設(shè)施進(jìn)行添附的證據(jù)。

4、訴訟請(qǐng)求中有具體請(qǐng)求數(shù)額的，應(yīng)提供計(jì)算的依據(jù)。

(五)根據(jù)案情需要提交的其他證據(jù)。

二、租房合同糾紛的訴訟流程是什么?

1、遞交訴訟狀

2、法院經(jīng)審查受理后將起訴書(shū)副本送達(dá)被告;

3、被告在十五日內(nèi)提交答辯狀,法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達(dá)原告如果被告不提交答辯狀,不影響審理;

4、決定開(kāi)庭審理的案件,法院在三日前通知當(dāng)事人并公告;

5、法庭調(diào)查階段包括:當(dāng)事人陳述;告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀未到庭的證人證言;出示書(shū)證、物證和視聽(tīng)資料;宣讀鑒定結(jié)論;宣讀勘驗(yàn)筆錄;

6、法庭辯論包括:原告及其訴訟代理人發(fā)言;被告及其訴訟代理人答辯;第三人及其訴訟代理人發(fā)言或者答辯;互相辯論。法庭辯論終結(jié)，由審判長(zhǎng)按照原告、被告、第三人的先后順序征詢(xún)各方最后意見(jiàn);

7、法庭辯論終結(jié)，應(yīng)當(dāng)依法作出判決。判決前能夠調(diào)解的，還可以進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)判決。

8、判決宣告。

租房合同糾紛屬于比較常見(jiàn)的民事糾紛，民事訴訟狀和房屋租賃合同這是最重要的證據(jù)材料，可是，導(dǎo)致雙方引發(fā)民事糾紛的原因不一樣，所以要準(zhǔn)備的證據(jù)材料并沒(méi)有什么具體的參考性。材料準(zhǔn)備不齊全的情況下，法院是沒(méi)辦法立案的。

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